土地转让契税缴纳时间：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定： 契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税.
你好，目前南京政策土地契税是按照房子总价以及房子面积还有名下有几套房交的，关于
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定，3%左右)。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。 一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。如果没有，到地税局缴纳。 其他的税应该没有了，大不了再交些办证的工本费吧。不过土地转让协议的印花税是要交的，按转让金额的万分之五交。
契税契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换.
你办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。如果没有，到地税局缴纳。其他的税应该没有了，大不了再交些办证的工本费吧。不过土地转让协议的印花税是要交的，.
可以.土地增值税暂行条例"六条 计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额,"土地增值税暂行条例实施细则"第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(一)地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。"因此契税可以税前按规定扣除.
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
看您该房源的价格，现代政府采取三价合一政策，网签价评估价成交价取最高值来算，首套90平方以下一个点，90平方以上1.5个点，二套90平方以下一个点，90平方以上2个点，三套不论大小三个点
申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知一、 国有土地登记基本程序：土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地籍调查－权属审核－注册登记－颁发土地证书。二、 申报范围：国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。
1、开发商拍地的契税：2、个人购房契税：以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无论是否普通房一律不优惠，也就是按3%。1）首套房，144平以下，1.5%；2）二套房，地方政策.
商业用地建的住宅契税具体如下：1、契税，用现在的地区指导价（网签价）乘以3%。2、营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）。3、土地增值税，全额的1%或者差额的30%——60%（此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费）。4、个税，全额的20%或差额的20% （此差额是网签价-原购价-本次土增）。5、印花税0.1%，（土地增值税的30%—60%的算法：30%为增值50%以内、40%为增值、50%~100%、50%为增值100%~200%、60%为增值200%以上；计算方法为，（现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费）原购价*100%。
评估价是结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局： 你局《关于单位和个人因土地被国家征用取得的土地及不动产补偿费征收营业税问题的请示》（川地税发[2007]32号）收悉。经研究，批复如下： 国家因公共利益或城市建设规划需要收回土地使用权，对于使用国有土地的单位和个人来说是将土地使用权归还土地所有者。 根据营业税税目注释（试行稿）（国税发[1993]149号）的规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。- 因此，对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《中华人民共和国土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物（包括不动产）的补偿费不征收营业税。 但所得税是要交的。
根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403 营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。契税对应的账务处理如下：借：固定资产在建工程， 无形资产等科目。贷：银行存款 等科目
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二、土地契税怎么交你办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定，3%左右)。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。如果没有，到地税局缴纳。其他的税应该没有了，大不了再交些办证的工本费吧。不过土地转让协议的印花税是要交的，按转让金额的万分之五交。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定，3%左右)。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。 一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。如果没有，到地税局缴纳。 其他的税应该没有了，大不了再交些办证的工本费吧。不过土地转让协议的印花税是要交的，按转让金额的万分之五交。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
你好，目前南京政策土地契税是按照房子总价以及房子面积还有名下有几套房交的，
这个问题本身有问题,我国还没有土地契税这个税种.所谓的土地契税也许是指城镇土地使用税或者买卖土地房屋所发生的契税. 土地使用税是指纳税人按实际占用的土地面积缴纳的一种定额税,区分不同的城市.不同地段分别征收0.3-10元平方米.本税种每年两次征收,6月20日和12月20日.分录: 借:管理费用--土地使用税 贷:银行存款 契税不是每年都要交的，只有当发生土地或者房屋使用权转让时才缴纳.取得房屋时的分录: 借：固定资产 贷：银行存款 取得土地使用权时的分录: 借：无形资产 贷：银行存款
看您该房源的价格，现代政府采取三价合一政策，网签价评估价成交价取最高值来算，首套90平方以下一个点，90平方以上1.5个点，二套90平方以下一个点，90平方以上2个点，三套不论大小三个点
这个问题本身有问题,我国还没有土地契税这个税种.所谓的土地契税也许是指城镇土地使用税或者买卖土地房屋所发生的契税.土地使用税是指纳税人按实际占用的土地面积缴纳的一种定额税,区分不同的城市.不同地段分别征收0.3-10元平方米.本税种每年两次征收,6月20日和12月20日.分录:借:管理费用--土地使用税贷:银行存款契税不是每年都要交的，只有当发生土地或者房屋使用权转让时才缴纳.取得房屋时的分录:借：固定资产贷：银行存款取得土地使用权时的分录:借：无形资产贷：银行存款
没有包含契税的土地评估值，只是一个土地的价格，没有包含任何东西。这个还是要以具体地方为标准，各个地方有差异！
根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403 营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。 契税对应的账务处理如下： 借：固定资产 在建工程， 无形资产等科目。 贷：银行存款 等科目
土地契税的入账方式：1：管理费用_契税管理费用_土地使用税贷；银行存款2：契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权人征收的一种财产税，应激税范围包括：土地使用出售赠与交换，房屋买卖房屋赠与房屋交换等
你好，目前南京政策土地契税是按照房子总价以及房子面积还有名下有几套房交的，关于
评估价是结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；