婚前买房，都是自己名下的，婚后买房属于共同财产
对于混应破裂的家庭来说，在进行离婚财产分配时，房产是最让人关注的，那么婚前买房婚后男方还贷怎么分割呢?婚前买房婚后男方还贷怎么分有三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。但不久.
可以的，卖一套后具备购房资格
婚前购房属于个人资产，婚后买房属于夫妻共同财产
是可以贷款的。但是要按二套住房计算。卖完了再买房的话，购买普通住宅首付为60%，非普通住宅首付为80%。
假如你结婚之前买这个房子的时候是全款买房的，那么就算结婚以后把对方的名字加上去，这个房子也不是你们的共同财产，因为它是用你一个人的钱买到，所以只能算你一个人的财产。但是你结婚之前买房子的时候是贷款买房的，而且在加对方名字的时候房款还没有还完，那么这个房子就属于你们双方的共同财产了。因为以后还这个房贷是你们夫妻双方共同来还的。
你好，算二套的。结婚后以家庭单位为标准
您好，您的情况在北京购房贷款是二套，缴税是首套。（公积金、商业贷款，认房且认全国贷款记录。无房无贷款记录，购房算首套）
不算的，婚前只要网签了，房本一个人，就算婚前财产
很多人在准备结婚的时候都会购买一套房子，然后在双方结婚之后要在房产证上面加上另外一个人的名字，这样子也是有助于家庭的稳定。那么在婚后加上对方的名字，这套房子就属于夫妻共同的财产。因为我国法律规定夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，那么就看做是一方对另一方的自愿赠与行为，那么这个房屋的所有权会变成夫妻双方共同拥有，当然如果说夫妻双方另外签了什么约定的话就除外了。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
不算二套，认房认贷指的是北京无房全国无贷。所以，婚后共同买房属于首套。
你好，按照现在的贷款政策，婚前买房，婚后再贷款买房是算二套房的，银行不管婚前和婚后，只按照买房贷款的时候的婚姻状态来审核的
你好老师，房子这个事情是大事儿，可以根据你自己的实际情况而定，房子肯定是婚前买比较好，属于婚前财产对个人的保障
根据北京现在的政策，认房认贷，您有贷款记录，再买房就是二套了。二套首付比例会有相应提高。
您好，很高兴为您解答。根据北京现在的政策，认房认贷，您有贷款记录，再买房就是二套了。二套首付比例会有相应提高。
婚前买房，房产一般归属产权登记方；婚后买房，房产一般属夫妻共同拥有。
婚前购置的房产在婚后依然是属于个人财产的，不过有一些潜在的问题需要表明才行，如果两个人结了婚之后，把之前买下来的这个房子改了改名字，比如把夫妻两个人的名字增加上去了，那这个房子等于是夫妻共同财产。不管你在此之前买的这个房子是写的自己的名字也好，或者是写的你父母的名字也好，一旦夫妻结婚之后发生了更改，而且当前房产证上出现的是夫妻共同的名字，那就等于是夫妻共同财产。
婚前买的房子如果结婚了以后加上对方的名字，那么这个财产也是算你们双方的共有财产，只要这个房产证上是你们双方的名字，那么未来这个房子不管是要出售还是要出租，都得要经过你们双方的同意才行。其实现在有很多人都是结婚之前买房子，然后在结婚以后把另一半的名字加到这个房产证上面去的，加房产证名字的时候，我们一般需要到当地的房管局去进行申请的，大概需要支付两百块钱左右的费用。
看您在哪个城市。在深圳的话您首套卖出后再买房算深圳首套，有按揭记录，算首套五成。
1.关于装修费用，你可以要求返还装修费;2、婚后还贷部分和房屋的增值部分属于夫妻婚后共同财产，可以要求分割。
按照您所述的情况，您家庭目前属于有房有贷款记录，房子售出再次买房的话，买房缴税算首套，但是贷款算二套。
如果是你全额买房，就属于你自己一个人的。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时
结婚以后房屋套数是以家庭为单位计算的，婚前有一套，婚后再买一套算二套，首付比例按照二套计算，贷款比例按二套计算。