可以书面约定！
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可； 2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割； 3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿； 4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准； 5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
可以在北京起诉，房子属于你婚前个人财产，对方不能分割。
如果你能证明婚后未使用夫妻共同财产进行贷款偿还，你丈夫是不可以参与分割得。
婚前房产，婚后共同还贷，增值部分是夫妻共同财产，在离婚时平均分割。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果房屋为婚前一方购买及还款，那房屋包括增益部分由购买一方获得，如果另一方也参与购房及还款且能够提供出所还款项的相关证明，则配偶方可根据还款金额来获得相应的款项。
如果是全款的话，离婚后属于婚前个人财产；如果贷款的话，贷款属于双方的共同债务，离婚后关于婚后的贷款部分分割就需要双方共同协商，不仅要考虑到已还的本息和未还的债务，还需要考虑到房屋的增贬值。
婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资所得的收益，不属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。由此，夫妻一方在婚前购买的商品房的增值部分，不属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。离婚时对方无权要求分割。
由于法律只是给出原则性规定，因而关于补偿的实务操作还是比较困难。所以，当您面临此类问题和困惑时，一个好的解决办法就是咨询婚姻家庭律师，让他们为您提出可行的建议和方法，及时有效地处理好房产增值补偿问题。感谢您的关注！
您好，婚后谁偿还贷款？
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条的规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”协议离婚后，如果一方对离婚协议书中的财产分割问题反悔的，则请求变更或者撤销财产分割协议的期间为一年。
这种情况如果判决的话会判给男方，但是婚后产生的如出租收益，增值收益等等其他收益，属于夫妻共同财产，增值收益部分各占50%，不过在婚前如果没有做过财产公正，可向法院申请50%的产权
面询律师为佳！
可以在北京起诉，房子属于你婚前个人财产，对方不能分割。
这个可以书面约定！
举证配偶在婚姻关系存续期间存在过错 举证成立对方无足够证据反驳可以作为少分财产的依据
房子是你个人的，如果没有有力的证据，是不需要分的。