终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》前往放款银行办理即可。已经办理了提取还贷终止业务的贷款帐号一年内不得重新进行委托受理操作。在借款结清可同时办理终止委托，或在借款未结清时亦可提出终止委托。 再次购房申请公积金贷款，需你们夫妻双方名下无公积金债务，并且停止所有人的公积金冲还贷业务。满足贷款条件即可申请http:www.shgjj.comhtmlywzndk . LCC=1461408291&。 借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。 由于公积金网不是办理机构，具体请与您的放款银行咨询。
您好，借款人在首次还款成功以后，就可向银行预约申请办理冲还贷，办理流程及材料：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html
年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，即委托人每年提取一次住房公积金用于还贷。如果办理好年冲业务，没有停止或更改提取还贷方式的话，在委托期内将一直延续年冲的方式。
您好，1、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。2、贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》（三个月内有效），所以您的贷款银行必须为本市18家与公积金中心合作银行http:www.shgjj.comhtmlslwdbankindex.html 提取人带好本人身份证、贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》（三个月内有效）、借款合同、提取人与主贷人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供任意的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。 建设银行住房公积金业务网点：http:www.shgjj.comhtmlslwdjhgjjzgindex.html 上海市公积金管理中心业务网点：http:www.shgjj.comhtmlslwdqxglbindex.html
您好，缩短公积金贷款年限，先要用现金部分提前还款。部分提前还款，借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。没有银行要求的还款金额达到24个月，但是需要注意的是整个还款期间只能申请一次缩短年限，可以缩短的年限也是根据您剩余的贷款本金和现在的还款能力来确定的。另外，如果是商贷部分需要缩短年限，是根据商业银行要求为准的。
抱歉！不可以。目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式，且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。
您好： 一般公积金贷款结清后，在符合公积金贷款条件的前提下，两周左右的时间您就可以再次申请公积金贷款。 如果您将结清的房屋售出，确定房屋产权人已经转移下家的话，在申请公积金贷款时，对于房屋认定结果，估为首套房。如果认定是首套房贷款的话，其贷款利率为公积金基准利率。 由于本网站非认定机构，具体的认定需要有《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
1、若您需将账户的余额一次性使用的，您可以采用年冲的冲还方式。使用公积金账户年冲还贷款，是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金，冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下，均以提取时账户（住房公积金账户与补充住房公积金账户）实际储存余额按十元整数（保留十元以下含十元）支取。 经查，目前您使用的冲还贷方式是月冲方式，如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》到贷款银行申请办理变更手续。 2、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，使用现金提前结清贷款的话可以提取住房公积金。 所需资料与流程您可以查看：http:www.shgjj.comhtmlywzntq74229.html 需要注意的是：所提取的金额不得大于您提前结清时用现金支付的金额。申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。
农业银行是与本市公积金中心合作的18家银行之一，可以直接办理冲还贷的，不必你去办理提取再去还贷。 办理冲还贷的条件及流程请参阅链接：http:www.shgjj.comhtmlywznchd40353.html 办理购房提取的条件及流程请参阅链接：http:www.shgjj.comhtmlywzntq . LCC=1528457806& 办理提前还贷，请参阅链接:http:www.shgjj.comhtmlywznchd40355.html
个人公积金冲还贷的扣款金额是由你的贷款银行上报到公积金中心，扣除后转帐到贷款银行专用帐户，所以，帐户多扣款的原因是银行未能及时上传停止冲还贷信息，多扣除的金额，只能是贷款银行收到此笔资金后再返还至您的还款卡中。
若您想缩短贷款年限，可以通过部分提前还款来操作，即借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限。 年冲后，每月的贷款还款额会发生相应的变化，如果您要将住房公积金账户内的余额充分使用，是否可以申请办理缩短贷款年限的手续建议您与贷款放款银行联系。
经查，目前您采用的月冲方式，若您需要提前还款，可以采用年冲方式。年冲相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。 如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行（农商行）申请办理变更手续。
只要在冲还贷截止规定时间前签订就可以，也就是要确保当月冲还贷受理已成功，通常在4月头与银行签订应该就没有什么问题。
建议您们先用现金方式结清贷款本息后，凭提前结清发票在三个月内可办理住房公积金提取手续。详情请参见：http:www.shgjj.comhtmlywzntq74229.html
1、提前部分还款：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。 2、提前部分还款不设次数限制。 3、终止冲还贷业务，提前结清部分贷款以及结清全部贷款办理没有先后顺序，请根据实际情况前往贷款银行预约办理。 提前部分结清贷款：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74249.html 提前结清贷款：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74247.html 终止冲还贷：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74251.html
1、请预约贷款银行办理，如何办理请参阅：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74251.html。 2、也请预约贷款银行办理，如何办理请参阅：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74249.html。
如需变更公积金的冲还贷方式（月冲改为年冲），必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》到贷款银行申请办理变更手续，详情可向您的贷款银行咨询。 年冲是指在每年的指定月份（4月或者9月，选择离您办理业务最近的一次）一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额，每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。
由于您是19日结清，且当天正好是冲还贷日，建议您至贷款银行查询结清时是否已扣除此部分金额，若确实存在多扣的，由银行为您解决返回事宜。
查询您目前使用的冲还贷方式为“月冲”，您需先将冲还贷方式变更为“年冲”后等今年4月份年冲执行后，剩余借款本金和利率用现金方式归还。结清贷款本息后办理终止冲还贷手续后，在携带借款合同（纯商业借款）、身份证、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证至借款银行办理即可，具体请咨询您的借款银行。 变更冲还贷所需材料： 如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。