在北京有房的，那就属于二套了
车位数：3500 。
保定涿州的房价目前是在下跌的状态，现在4月份的房子均价大概是在12098元左右每平米，对比上个月3月份的时候，大概是下跌了0.75%，下跌的幅度还是比较小的，我个人觉得这个房价目前还是比较合理的，也是多数人都能够接受的一个房价，从近几个月的走势图来看，涿州的房价后面几个月肯定还是会有所下降的，你最好是在观望几个月。
保定涿州的二手房网站也是比较多的，如果你是想要在这边购买二手房的话，你可以直接查找一些相关的二手房平台，目前这边在售的二手房还是非常多的。就比如说汇城创意空间这个小区，他的房子均价大概是在7778元左右每平米，而且这个小区地理位置也非常的不错，交通上面非常便利，比较靠近地铁站，你可以考虑一下这个小区，我觉得非常好。
我觉得你现在在这个地区买一套其实还是比较好的，他现在的价格虽然说是比较贵的，一平方米达到1万多。但是它之后的这个发展前景还是比较好的，而且现在也有消息说，明年的时候这个地区就会被划入北京的范围之内，那么到时候它的价格肯定会比现在高很多，所以你现在买肯定是比较划算的。而且现在这边的房子也比较多，你的选择性也比较大，不如趁这个时候买，还能够选到自己喜欢的房子。
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 国土证分为国有土地使用证和集体土地使用证，国有土地使用证要缴纳土地出让金，一般为3050.、70年的使用权限，有证了才能证明这块地是你可以使用的，没有的话就不能证明。集体土地是说乡镇村集体分给你的宅基地等等。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
国土证即国有土地使用证，《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象是城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。国土证的重要性如下：1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”。
地址：涿州市107国道交通大队西侧西坛村北旅游大道路南
二手房出售的途径有很多，但是如果你着急的话，我比较推荐委托给中介公司代为出售。因为中介公司手里有不少的优质客户，能满足你着急出售把房子变为现金的要求。如果委托给中介公司的话，使用的时间会比挂在二手房网站上面，耗费的时间少。从甲公司。唯一的缺点就是要交一定的中介费，但是他们的服务态度很好。而且所有的流程都是他们办理自己省事。
已购公有住房办国土证的流程是，首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、对房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；2、对房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；4、对土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书；5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理；6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
我觉得你现在在这个地区买一套其实还是比较好的，他现在的价格虽然说是比较贵的，一平方米达到1万多。但是它之后的这个发展前景还是比较好的，而且现在也有消息说，明年的时候这个地区就会被划入北京的范围之内，那么到时候它的价格肯定会比现在高很多，所以你现在买肯定是比较划算的。而且现在这边的房子也比较多，你的选择性也比较大，不如趁这个时候买，还能够选到自己喜欢的房子。
鹏渤城上城属于：涿州
我觉得现在涿州这边的二手房网站还是比较靠谱的呀，涿州这边的二手房房价不是特别的贵，每平米价格只有13400元，但是现在涿州这边的二手房房价上涨的速度还是比较快的，按照目前当地的房价走势来推算的话，可能在明年上半年的时候，这边的二手房价格就会达到15000块钱左右了。所以想在涿州这边购买房子的人，我觉得现在早一点买是最划算的。
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 国土证分为国有土地使用证和集体土地使用证，国有土地使用证要缴纳土地出让金，一般为3050.、70年的使用权限，有证了才能证明这块地是你可以使用的，没有的话就不能证明。集体土地是说乡镇村集体分给你的宅基地等等。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
涿州最近一年的时间里，二手房买卖的情况非常的不错，因为从去年的8月份到目前为止，这边二手房的均价一直都是在下跌的，目前最新的房价是在每平米12,073元，您要是在涿州这边购买二手房的话，一定要看一下具体的地理位置，因为有些房子的位置还是比较偏的，我个人建议你可以购买鹏渤水岸花园这个小区的房子，目前房价是在每平米11,862元，或者是在鸿盛凯旋门这个小区购买房子也是挺不错的，反正是在每平米12,096元。
A：保定康达门窗有限公司 地址：保定市新市区大崔闸村 B：保定恒泰门窗有限公司 地址：保定市新市区康庄路1075 C：保定晶艺门窗制造有限公司 地址：保定市新市区天威西路 D：保定市固兴门窗制造有限公司 地址：保定市新市区天威西路富江路口6号
你要是急于出售二手房的话，建议你还是在二手房网上看看吧。一方面将你的房源挂在二手房网站的话，不用给手续费，另外一方面，效率会比较高。像安居客网，上面买房卖房的人都比较多，如果你是在当地的二手房中介的话，就会有局限性，展示的对象只能是本地人，有一些想来涿州发展的外地人就看不到了。另外，在标价时，尽量不要高于均价，这样能够吸引住买房者。
涿州是属于保定市的，保定涿州的房价都是下跌的趋势，这个月的房价是近一年多以来最便宜的时候，查询到保定涿州最新的房价是12222元每平米，对比当地的收益，大部分老百姓都是可以接受现在的房价，我是非常推荐大家购买保定涿州的房子，当地出售的很多楼盘地理位置是非常好的，例如：鹏渤水岸花城、鸿盛凯旋门、名流枫景五期、天保郦景。
在涿州出售二手房的话，需要注意的事项还是很多的。第一，房子必须要房主本人出售，其余人代售的话，必须要获得授权书才可以的，第二，购房合同必须买卖双方一起协商，确认没有任何问题以后再签字，第三，出售的二手房不可以存在任何的债务纠纷，包括房贷在内，第四，二手房一定要保持清洁，现在很多买家都是很看重第一印象的。
保定涿州的二手房网站也是比较多的，如果你是想要在这边购买二手房的话，你可以直接查找一些相关的二手房平台，目前这边在售的二手房还是非常多的。就比如说汇城创意空间这个小区，他的房子均价大概是在7778元左右每平米，而且这个小区地理位置也非常的不错，交通上面非常便利，比较靠近地铁站，你可以考虑一下这个小区，我觉得非常好。
，算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
涿州的房价走势是小幅下跌，从房价走势图来看。2018年的5月份，涿州的房价是16464元每平方米，2018年的11月份，涿州的房价是13100元每平方米，目前涿州的房价是13381元每平方米，比如，翡翠华府，这个小区一套二手房正在出售价，售价97.6万，单价1134元每平方米，2室2厅1卫，建筑面积86平方米， 小区的环境比较好，绿化率达到了40%，周边的配套设施全，交通也比较便利。
车位数：3500 。
涿州现在的二手房市场不太乐观，我这边看到目前它的均价是12213 元每平方米。最重要的是，从去年8月份起，这边的二手房房价就一直是下跌的状态，由13365元每平方米下跌到了12213元每平方米，这样的幅度还是很大的。所以涿州的二手房房价在2018年是下跌的状态，并没有上涨，在2019年的4月为止，也是下跌的状态，据我预测，4月份以后的房价形势依旧是不乐观的。
现在在涿州这边出售二手房越来越方便了，这边二手房的房价不是特别贵，选择在这边购买二手房的人也挺多的。现在想出售二手房的话，可以通过二手房网站进行出售，也可以通过中介公司进行出售，这两种出售方式都是非常方便的，而且也很靠谱。如果想出售二手房的话，一定要先将二手房的信息准备齐全，出售二手房也需要对二手房进行评估。
我觉得现在涿州这边的二手房网站还是比较靠谱的呀，涿州这边的二手房房价不是特别的贵，每平米价格只有13400元，但是现在涿州这边的二手房房价上涨的速度还是比较快的，按照目前当地的房价走势来推算的话，可能在明年上半年的时候，这边的二手房价格就会达到15000块钱左右了。所以想在涿州这边购买房子的人，我觉得现在早一点买是最划算的。