首先满五年营业税是没有的，如果是唯一的那个税是没有的，那就剩下契税了，因为买家是二套房，那契税就是3%了就是4500元，其他就交易手续费就250元，过户费110元，。
该楼盘均价在4800 面积有80到140不等
您好！不满五年是总价的5.65%营业税总价的2%的个税（非普通住宅或者二套购房）总价的3%的契税！如果是房东到手价那么这些税费就是买家的！如果各付税那么买家只需总价的3%的契税就行了！其他都是零头了！
您好！经查询，您公积金贷款每月应还款为3311.34元，4月份、5月份，公积金按月代扣您夫妻两人公积金1346元还贷，补差还款部分由泰兴建行代扣银行卡还贷，4月份，泰兴建行没有代扣，具体原因需要到泰兴建行查询。建议您以后每月尽量在月初打款到银行代扣卡，并且尽量多打一些钱，防止因月大月小导致还款间隔天数超过30天，出现扣款不成功现象，进而影响个人信用状况。如还有其他疑问，请咨询泰兴分中心：87761233。
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
买二套房子的税费面积小于90平，税费是1%