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甲缴纳：由于乙方的房满2年唯一，甲需要缴纳契税1.5%，房本工本费85元 乙缴纳：由于甲方的房满2年，所以没有营业税，不唯一，交个人所得税1%，契税1%，房本工本费85元 有个问题需要说明，甲先过户乙的房，甲就是二套房了，契税就是3%了，反过来也一样。这个你们需要协调一下了。 价格来源网络，仅供参考。
这个问题是这样的如果你买房子的时候你在上海的居住证没有满3年这个是需要征收房产税的，买房过后你居住证满了3年之后房产税是可以退还的。 希望我的回答可以帮助到你，望采纳.
武国盈
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