对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
可以去安居客APP上看看
长兴岛的楼盘信息：御岛财富公馆目前现房在售户型，剩余房源充足，总共13栋，在售建面为134-286㎡的3-5房，均价35000元㎡起，售完后期没有加推上海长兴海洋科技港在售均价7800元㎡，建面约1276-3000㎡独栋办公楼，均价7800元㎡。上海长兴海洋科技港位于崇明长兴岛，土地为50年产权的工业用地，办公楼也可出租，租金1.5元㎡天。
银杏叶是陆续黄的 现在就有早的树已经黄了 10月26；27也还不错的 最大批量应该在11月中旬 还有一个就是11月1日开始 景区要收门票 10月26,27来也是不错的选折 免门票
最新的价格还是挺便宜的，每平方米的话只需要7663元。最近这边的价格是一直在下跌的，而且下跌持续的时间已经很长了，差不多从去年六月份开始到现在就一直在跌。总体上还是呈现出下跌的走势，今年的价格跟去年相比下跌饿了有15.54%。我觉得现在在这边买房的话还挺划算的，你可以看看南林嘉园这个小区，虽然价格不贵，但是前景很不错。
我们没有住别墅，Sorry
我在网上查询了一下长兴二手房的房价走势，从今年的2月份开始长兴的二手房房价就一直处于一个上涨的阶段，并且现在还有继续上涨的趋势，长兴二手房的最新房价是10083元每平米，比4月份的时候上涨了1.29%，同比去年更是上涨了15.46%的价格，上涨的幅度还是非常大的，再加上未来的房价上涨可能性比较大，如果要买房还是要趁早购买比较好。
出售房子这个事情还是比较大的，那在我选择渠道的过程当中，我们必须得非常重视，假如说渠道选择的不正确的话，我们很容易就将房屋出售的流程搞错，如果是要在南浔出售二手房的话，你先找一个靠谱的中介去进行出售，到时候有人看房的话中介会通知的，如果是就定下来的话，就签订协议。到时候去当地的房管局办理过户手续就可以了。
长兴二手房目前是在上涨的，我估计近期有可能会出现暴涨的现象，因为从3月份到4月份之前房价上涨的就是挺多的，目前长兴这边的二手房的均价是在每平米9946元。想要在这边购买房子的人可以去一些性价比比较高的小区购买，因为一般情况下性价比比较高的小区，将来的房价上涨和下跌的幅度会比较小，这样你就不需要承担太多的风险。
可以的，二个房间四张床
长江隧道单程收费20元。长兴岛到崇明岛大桥30元。总计50元。
南浔二手房出售信息还是蛮多的。比如位于浙北大厦的琨华水映香缇，目前均价是10568元每平米。属于精装修。楼龄也比较新。是满两年的唯一住房，可以省去交营业税。还有铂金华府，均价是9595元每平米。伟盛翡翠悦府，目前均价是8182元每平米。新南浔孔雀城，更加低，只有7120元每平米，但是周边交通是非常发达的。南浔历史悠久，底蕴深厚，好的二手房源也不少。
坐早上的烟台南动车14:07到苏州站，苏州站边上的苏州北广场汽车站坐14:45的车去南浔。。 烟台有一趟车去湖州，但时间和车费都不合适，苏州坐车停方便的。。 如果帮到你，请点 绿色 采纳
有区别，一个是别墅，一个不是
南浔浔浔觅觅客栈不错哦，值得推荐
我觉得其实出售南浔二手房并不需要什么条件，因为只要房子是你们自己的，只要你们想卖，就可以出售啊，没有什么必要的条件。但如果你们是想尽快把房子卖出去的话，首先你们的房子的情况就不能太差，因为有些人虽然想买便宜一些的房子，但是对于房子的质量还有其他的情况还是有要求的。另外，你们的房子价格最好还是要合理一些。
南浔二手房大概在 7～8千左右的价格
7500-9000都有，看地段看配套
如果你想要在长兴这边购买二手房的话，我是非常推荐您现在就购买的。因为这个月的长兴二手房价格。而且现在它的房价已经开始有所上涨了。之前的房价还不是很稳定，但是最近这几个月房价稳定下来了，如果你想要购买的话，我觉得现在购买就非常的划算，现在六月份长兴的二手房子均价大概是在10516元左右每平米。目前在售的房源还是有非常多的，有合适的就抓紧购买吧。
长兴二手房房价没有跌，目前走势是上涨的，从走势图来看，从去年开始价格基本在8、9千元每平徘徊，没有出现很大的变化。但在今年1月份，长兴的二手房上到9200元每平方米，后来两个月也是一路上涨，长兴3月份的二手房房价是9300元每平方米，四月份时已突破到五位数，正好是10000元每平。截止到现在五月每平又涨了100块。按照这个趋势的话，长兴还会继续稳步上涨的。
现在南浔出售的二手房还是很多的，南浔5月二手房的房价是7658 元每平方米，南浔4月二手房的房价是 7666 元每平方米，现在的房价比上月下跌 0.09% ，现在的房价比去年同期下跌 15.60% ，现在南浔的房价是下跌的，这个价格也不是很贵，如果是要在当地买房的朋友，可以去实地进行了解，去选择自己喜欢的户型进行购买，还是很划算的。
应该有很多的用户对长兴这个地方不是很熟悉的，其实长兴是属于湖州市的，现在长兴的二手房每平米售价差不多是9465元，这个房价其实也不是很贵的，然后现在的房价要比上个月的9294元上涨了1.84%，再纵观整个2018年还有现在的2019年，其实长兴的二手房房价也一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很大的，所以你现在购买长兴的二手房还是很划算的呢。