征信要好，名下有一套还在还款的话，二套首付提高，利率上浮，，两套都在还银行拒贷
米兰春天小区本月均价0元平米环比上月↓0%小区地址：信州区上饶市信州区凤凰大道99号（江南.所属区域：信州区城东片区物业类别：住宅开发商：江西春来房地产项目位于上饶老城-带湖片区核心位置，周边为紫阳大道、凤凰大道、三清山大道所环绕，交通极其便利。11路，18路，6路建筑类别：板楼多层小高层高层项目位于上饶老城-带湖片区核心位置，周边为紫阳大道、凤凰大道、三清山大道所环绕，交通极其便利。11路，18路，6路建筑类别：板楼多层小高层高层建筑面积：220000平方米总户数：3000户容积率：1.68绿化率：35%物业费：0.80元平方米·月项目位于上饶老城-带湖片区核心位置，周边为紫阳大道、凤凰大道、三清山大道所环绕，交通极其便利。11路，18路，6路小区内部配套：大型室内游泳池、2公里环形健身跑道、形体中心、高档会所，多重智能化安保系统。车位数量约500个。
根据我市有关政策规定，你须将原住房公积金贷款全部还清后，方可再次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度为以下四项任意一项计算的最低值： 一、根据住房公积金缴交工资基数和缴存余额确定的贷款限额对未实行工资性补贴和已实行工资性补贴计入住房公积金缴交工资基数的单位职工，其计算公式为：借款人（配偶）住房公积金缴交工资基数之和×50%×12个月×贷款年限+借款人（配偶）住房公积金缴存余额之和； 对已实行工资性补贴，但工资性补贴未计入住房公积金缴交工资基数的单位职工，其计算公式为：借款人（配偶）住房公积金缴交工资基数之和×50%×12个月×贷款年限+借款人（配偶）年均补贴×50%×贷款年限+借款人（配偶）住房公积金缴存余额之和； 二、根据房价的一定比例确定的贷款限额购买普通自住住房的，贷款额度不超过所购住房全部价款80%；购买其他类型自住住房的，贷款额度不超过所购住房全部价款70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过支付建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 三、根据担保方式确定的贷款限额用购买该套普通住房抵押担保的，贷款额度不超过抵押物价款（评估价值）的80%；用自有、共有或者第三方自然人拥有的住房抵押担保的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70%；用自有、共有、或者第三方自然人拥有的非住宅（营业房、车库）抵押担保的，贷款额度不超过抵押物评估价值的50%；用有价证券质押担保的，贷款额度不超过有价证券金额的90%。用个人住房公积金缴存余额质押担保的，贷款额度不超过担保人个人住房公积金缴存余额100%。 四、最高贷款限额 贷款最高限额30万元。据此，你可以测算自己的最高贷款额度。
你只要是本地户籍，可以申请贷款。
上饶买房贷款条件需要具备 (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; (四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
全家收入低