您好，合同即是约束双方的条款，现在您无法正常支付首付，应尽快跟房主沟通，说明理由，希望能够取得房主的原谅将双方损失降至最低，也就是好好跟房主商量，相信房主也是通情达理之人，如果房主愿意不追究，当然合同中相应赔偿问题也就解决了。
在房屋交易过程中，中介公司的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。而居间成功的标准，一般以促成买卖合同签署为准，而不是以完成买卖过户手续，除非委托人和中介公司有特别约定。因此，买卖双方自签署合同之日起，该合同受法律约束，中介公司有权向梁某收取中介服务费。
您好，我没有听说过有这样的情况发生过，而且合同应该不具有抵押的价值。
您好，合同即是约束双方的条款，现在您无法正常支付首付，应尽快跟房主沟通，说明理由，希望能够取得房主的原谅将双方损失降至最低，也就是好好跟房主商量，相信房主也是通情达理之人，如果房主愿意不追究，当然合同中相应赔偿问题也就解决了。
分两种情况： 1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！ 2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵付购房款！ 无论何种情况，可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理，对于交易双方的安全更有保障！
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
除非你能跟以前那单位重签合同，不然你买了也算是白花钱了
您好，一般是协商结算，如果没有协商，房子在过户之日算起，房租就应该交到您的名下，请您多多和房主协商。
啥？问题呢？
表明合同中约定的土地年限比实际年限少了3年，你可以据此与房主协商部分补偿事宜。
您好，一般情况下都是这样操作的，您需要在购房合同上注明相应条款，将放款时间、解压时间、交房时间等都进行明确，同时还要在合同中明确违约责任，到时如果真的违约，有据可查。
水卡50 电卡20 供暖合同拿着房产证去补一份
您好，在二手房交易中，买卖双方都不直接接触钱，所以卖方提出的要求不合理，您可以拒绝。
你好，如果已经签订了合约，那么则需按照合约办理，如果你不买，则属于您违约，则需向房主及中介赔偿违约金。
找那个房产中介，让他帮您去解决，如果他说解决不了，那么这中介肯定有问题
没有房本一般是不建议交易的，国家不保护，有风险，慎重！
协商解决。也可起诉解决
您好，可以。