您好！请问：1.我今年42岁，购二手房商业贷款最多能贷多少年？2.购买的二手房拿我给的首付款才把这个房子的贷款还清，这样的房子能买吗？——南京

1.如果有正常的收入来源，银行会根据具体情况，认定贷款年限，一般在正常贷款年限范围内；2.首付款用于还贷款解压是正常程序，不用太担心。

我和妻子刚办完离婚，我想用我的威海公积金贷款买套二手房，都拿什么到住房公积金办理手续，最多能贷多少钱？

我和妻子刚办完离婚，我想用我的威海公积金，贷款买套二手房，请问都拿什么到住房办理手续，最高能贷多少？

我准备买一套70万元的二手房，属于住房公积金二次贷款，根据现行政策只能住房公积金贷款百分之四十，也就是28万元。我想少拿一些首付，可以使用组合贷款吗？那么剩下的商业贷款可以贷多少？

对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。购买二手房的，二次贷款首付比例不得低于60%。除首付，除公积金贷款部分，剩余资金缺口可申请组合贷款，但须经银行审批。