除非是开发商责任，或者政府政策变动等不可抗力因素影响，客户自身原因的话，正常是不能解约的，特殊情况可以和开发商协商一致解决
在房屋交易过程中，退税主要发生在以下几种情况：二手房退房退税新房退房退税卖公买商退房退税拆迁后买二手房退税温馨提示:对于前两种终止交易的情况，退税是全部退还，交多少退多少。而对于卖公房买商品房和拆迁后买二手房的，退税只是退部分或全部契税。
了解电饭煲各种开关功能就好修了。磁温钢开关控制温度在103V左右，达到就失磁跳起就将总程电源开关断开，饭半生不熟或焦，基本上都是它的问题：锅面不平，感温不准，也是这样。温控开关是控制温度在65度左右，不保温就是它的问题。总程开关接触太松，温度最高只在65度左右；它太*，任何开关都无用，电不会断开，人不在时，就会将底盘烧毁。这是机械式的电饭煲。新式的电饭煲原理也是这样，只是它有感应部件和控制器材不一样。
老老实实在家待着，就是最重要的
1、友邦（家居吊顶行业领袖品牌，浙江嘉兴市友邦电器有限公司）2、奥普（卫浴吊顶领导品牌，杭州奥普卫厨科技有限公司）3、容声（中国驰名商标，十大吊顶品牌，广东容声电器股份有限公司）4、品格（源自于意大利的集成吊顶品牌，意大利品格集团）5、东灿（吊顶十大品牌，源自1966，来自维也纳。国内生产基地浙江嘉兴）6、楚楚（吊顶十大品牌，上海楚乔卫浴电器有限公司）7、奥华（吊顶十大品牌，浙江省着名商标，浙江奥华电气有限公司）8、华帝（中国驰名商标，华帝集团中山华帝取暖电器有限公司）9、宝兰（集成吊顶十大品牌，浙江嘉兴市王店形象企业）10、美尔凯特（集成吊顶十大品牌，浙江嘉兴美尔凯特卫厨科技有限公司）
1、因为房屋质量问题还未交房 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有理有据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好
第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
一次性付清房款购买商品房的，可提取一次夫妻双方及房屋产权共有人住房公积金余额，需提供全款发票及购房合同（合同签订一年内有效）或全款发票及产权证（一年内有效），夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过购房款。该套住房你已提取，不再购房提取
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
【原因】：1、在使用了很长的电风扇不转，我们首先要看电机润滑油还有没有，如果电机润滑不行，一般会有杂声传出来，更严重就是风扇不转了。在断电的情况下你用手去拔动扇叶，风扇也会有点僵硬。2、大多数人可能都会遇到下面这种现象，电风扇不转了，你用手去拔动或是要等很久才会慢慢转起来，再使用一段时间后发现用手去拔也不会动了。造成这种现象的可能原因是风扇内的启动电容变小了，不足以使电机转动。3、风扇使用时间久了，风扇内电机损耗，电机的轴套磨损后，很容易烧掉。4、电机的转轴轴向间隙过大也会引起无法拖动负载。【电风扇不转维修方法】：1、给电机加点油就行了（如果实在找不到润滑油，家里用的菜油也是可以的）。2、更换风扇内的电容，我们在拆下风扇后电机的外壳后可以看到电容。我们可以更换同规格的电容，电容也可以比原来大一点（不超过原来电容的20%）。3、针对磨损导致的风叶不转动，简单就是更换轴套。
1.十大家具品牌之全友家私全友家私是成都全友家私有限公司旗下品牌品牌，创建于1986年，在中*具行业中，全友家私拥有很高的知名度，产品通过了中国环境标志产品认证，现已在长为中国驰商标，中国著名品牌。2.十大家具品牌之皇朝家私*皇朝家私相信很多人都比较了解，十分知名。公司是国国内产销量最大的板式家具生产企业之一，作为*上市公司，产品远销20多个*和地区，其实力相当雄厚。3.十大家具品牌之曲美家具曲美家具品牌成立于1987年，经过25年的磨砺，现已成为集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团，品牌产品被评为绿色健康的家具产品，深受广大消费者所青睐。4.十大家具品牌之掌上明珠掌上明珠是成都品牌，它隶属于成*明珠家具(集团)有限公司，作为中国最大规模家具*企业，在行业中，企业实力处于领先地位，拥有很高的知名度，在着很强的品牌竞争力，是中国驰名商标。5.十大家具品牌之宜家家居成立于1943年的宜家家居享誉业界，十分知名。公司座落于瑞典，作为全球最大规模的家居用品*商，产品远销全球各个*和地区，得到了广大消费者的一直好评。十大家具品牌排行榜 十大家具品牌介绍中*具十大品牌排名六：双叶家具双叶家具实业有限公司是专业生产实木家具的现代化企业，也是国内实木家具只是行业的最大基地之一。中*具十大品牌排名七：全友家私成都全有家私有限公司，是中国驰名商标，成立于1986年，目前为中国规模最大的家具*企业之一，中国著名的家具品牌。中*具十大品牌排名八：红苹果家具公司成于1981年，总部座落于中国*，1993年起，专业从事高档板式家具、沙发及床褥的研发、生产及经营，目前是中国最具规模的家具生产企业之一。 2014年中*具十大品牌排名九：中*具十大品牌排名九：皇朝家私*皇朝家私集团有限公司，是国内产销量最大的板式家具生产企业之一，作为*上市公司，产品远销20多个*和地区，其实力相当雄厚。中*具十大品牌排名十：双虎家私成*双虎实业有限公司从成立至今经过近二十年的励精图治，成为是中国最大的板式套房家具生产、供应基地之一。
房产税每年都交吗？企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值－原值30％（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）＊1．2％＝年度金额年度金额／12＝每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以，中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。房产税类型都有哪些？1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。（1）增值税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
公积金贷款在公积金中心受理与审批15个工作日（不包括担保、银行、交易过户等环节）。组合贷款（既有公积金贷款同时又有商业贷款）中的商业贷款由银行自主审批。二手房交易与贷款相对复杂，请拨打公积金咨询专线12329详询。
楼盘出现裂缝的情况应该怎么办？1、做好屋面保温层由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。2、待沉降稳定后再修补通常裂缝是由于基础不均匀沉降产生的，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。
验房的时候可以请个验房师傅
如果电线没有破皮不会漏电，反之会漏电，但长期泡水会有安全隐患，还有水管破了会很快发现，电线又没破皮的话问题不大
pvc耐腐蚀，不易损
1、心海伽蓝SHKL (浴室家具行业领导品牌,浴室柜十大品牌,佛山市伽蓝洁具有限公司)2、箭牌ARROW (乐华陶瓷洁具旗下,中国驰名商标,浴柜十大品牌,上海箭牌卫浴有限公司)3、安华annwa (浴柜十大品牌,大型专业卫浴生产企业之一,佛山安华陶瓷洁具有限公司)4、科勒Kohler (始于1873 年美国,浴室柜十大品牌,百年历史,美国科勒(中国)投资有限公司)5、朗司Grongl (浴室柜-卫浴家居行业的前沿企业,著名浴室柜品牌,佛山格朗司洁具有限公司)6、法恩莎FAENZA (高端卫浴品牌,大型企业,浴柜十大品牌,一线牌子,佛山市法恩洁具有限公司)7、英皇CRW (广东名牌,中国厨卫行业百强企业,浴柜十大品牌,佛山市高明英皇卫浴有限公司)8、朗邦Ronbow (浴室柜十大品牌,美国品牌,世界著名的实木浴室家具企业之一,江苏省江阴市)9、恒洁HeGII (卫生洁具综合性大型企业,浴柜十大品牌,广东名牌,广东恒洁卫浴有限公司)10、尚高SUNCOO (浴室柜十大品牌,中国卫浴行业知名品牌,佛山市南海尚高实业有限公司)
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具体哪个型号，可以写一下
卫生间的设计在装修过程中灰常重要，需要兼具的功能很多，包括洗漱、方便、洗澡等。
按房产证上面的面积为准