是乱收费行为，首先，同一项目，让你叫2次钱款显然违规，其次，查询是不需要交钱的。
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各个地方的二手房过户费用是一样的，所以没有地区之分。要计算二手房过户费用只需要有公式和房产的现价和原来的房产证出证时间就可以了。 1、评估费100元； 2、契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小，一律3%)； 3、营业税5.55%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)； 4、个税1%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)； 5、交易税住宅6元㎡，非住宅10元㎡； 6、核档费及工本费住宅110元，非住宅580元(因地方不同费用或有差异）。
1.地址：苏州市常熟市东三环路
常熟清枫和院二手房的买卖信息如下：售价： 168.0 万 单价： 18260元㎡户型： 3室2厅2卫 - 92.00 ㎡概况： 南北朝向 - 别墅 - 3年房龄楼层： 中层（共6层）小区： 清风和院 位置： 苏州 - 常熟 - 其他价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。
据我所知转让商住两用房属于转让非居住用房。卖方要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%（根据地段确定）；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体可以电话咨询财税局。希望对你有所帮助