房子满五年，直接买就行，你要是想过户也行，有一些费用，一般过户或者赠与适合没满五年的房子。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
要做继承公证，然后办理新的房产证后才能过户。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
你好，不能改成一个人的名字，必须要等两证办好后，再走买卖的程序过户给其中一人。
可以问下中介公司。
增值税、个税、印花税，还有几十块钱的工本费
您好，办理房产证一个月时间够了，需要相关合同，同时缴纳完成相关税费，如契税，维修基金等。如果委托朋友办理，这个需要出具相关的委托书。
楼主所说的情况,不属于二手房买卖
需要付的税费共计8%左右，税费过户费一般由买房付。
需要结清贷款 男方自动放弃产权 就可以了
有房产证的话，直接缴税过户。正常办理房产过户手续即可。注意如果你缴税日期距离今年没超过2年的话需要缴纳增值税。
这个也是要和业主这边商量的
目前英国的政策是准许外国人购买二手房的！你能看见的就是地段，周边环境，房子格局，看你喜不喜欢，是否符合你们的需求，专业的东西你们也看不出来，要不为什么大家都得请surveyor, 房子有没有问题得专业的人看，可以问中介这个房子on mar. .
交给您的销售办理就好啦
找中介，他们会告诉您需要的手续和流程的。
您好！已结清上一套公积金贷款，符合条件的可以申请公积金贷款。
如果卖方还未拿到房产证，就不能到房管局过户了，可以到开发商或者物业先过户，改名字。这里的过户应该也有过户费，具体要看小区物业的收费情况。