2018《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
2018《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
2019《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
没有按揭记录按首套房算，可以申请按揭，可以贷7成。
2018《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。希望对你有帮助
一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
目前二套房贷款是按套开证明的,贷款政策也是按套执行的.
您好！ 如您所述情况，公积金贷款政策并未改变，保持原有政策。
您好,购买一套房贷首付30%,二套房贷首付60%,感谢您的关注,谢谢!
您好！ 如您所述情况，厦门公积金中心执行的政策为借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上，可再次申请住房公积金贷款。
您好，二套房商贷首付要60%，感谢您的关注！
您好，经了解，现将有关情况答复如下：很抱歉，按您所述的情况不能申请住房公积金贷款！感谢您的留言，希望您能一如既往地关心支持我们的工作，祝您生活愉快！
您好！ 按照目前政策，公积金贷款中的第几套房认定标准是结合您的家庭（夫妻和未成年子女）名下的房产情况，同时查询您的家庭（夫妻）是否有利用住房公积金贷款购房的记录，进行综合判定。 如您家庭名下有一套房产，且没有住房公积金贷款记录，并符合公积金贷款的相关规定，再购房使用公积金贷款属于第二套房贷款，利率上浮1.1倍。 如您家庭名下没有房产，且没有住房公积金贷款记录，并符合公积金贷款的相关规定，再购房使用公积金贷款属于第一套房贷款，利率按正常的公积金贷款利率。 如您有其他疑问，请直接拨打咨询电话5106040.
第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的
厦门首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。假如是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而假如是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
跟商业贷款时一样的，外地房没有贷款时可以的， 查看原帖>>