你好，按照你们的合同约定要求赔偿损失。
买卖合同的签订方应当是买方和卖方，合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记，买受方可以享有合同解除权，并可以向对方主张违约责任。违约责任承担的方式最好约定一定数额的违约金，并用所购买的房屋办理抵押登记，作为买受方因出卖方违约解除合同后，购房款的返还及违约金的支付的担保。
你好，只要您能够证明确切存在欺骗事宜，是可以要回定金，可以通过法律途径维护自身权益。
可以，直接去法院
您好，这是跳单行为。
房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子过户的时间卖方仍未取得对房屋的所有权，则应承担违约责任。
房产证名字变更等同于房产过户，办理手续如下：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
您好，建议您向律师咨询。
您好，您说的问题依次序解答：1、中介合同就是协议，网签合同是过户用的，理论上要一致，且正常应该同时签署。2、母亲名字签，最后以小孩名义买这个情理上能讲得通，要看中介合同上是否有约定。如果没约定那只要卖方同意即可。3、两份合同不一致，如果签第二份合同则最后要以第二份合同为准！（这一点需要特别予以重视）如果要减少首付则必须买方与卖方协商，卖方（您）同意方可，否则可拒绝。希望我的回答对您能有帮助，欢迎评价我的回答，期待好评～
您好，是这样的，贷款完1-3个月内有银行或担保公司通知你领证（已抵押）。
二手房过户需要提交哪些资料：需要提交的材料有：1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
你不但可以要回定金，还可以主张她双倍返还定金。等着法院开庭吧，没问题。
房屋不符合约定的质量要求,你完全可以依据协议解除合同。
托中介办过户才2000块，再加100~40块的查表费（越多问题给的钱越多，是房管局收的。），而且房子如果是有问题的，中介帮你办了后你可以要求他赔钱。比自己去搞安全方便，买房子这么大的事还是不要省这些钱比较好.
要看合同是怎么约定的，按揭公司的收费都是有法定标准的，可以参照这个标准来，随着时间拖延，对你会非常不利
你好，按照你们的合同约定要求赔偿损失。
签了合同 还怎么退？中介没找你要中介费就已经很不错了
按照双方的约定处理，如果约定全部完成后交费的，可以暂时不交。
你好，房款交接应该谨慎，原则上由买卖双方协商处理。