二套基准利率上浮10%，，每个银行的利率都是一样的 。
你好是的呀 银行是任房任贷的
你的问题不是太清晰，但如果你是想把第一套先做消费贷款后再去卖第二套的话，你的负担会加重，首付可能会增加，利率可能会调整，如果你的条件好，不建议你这样做，如果是必须这样，我建议你最好是先到你要买房的当地银行信贷处问清楚相关情况再去办理
不可控股和价格环境国际化
1.上海二套房银行政策：按照上海住房公积金中心规定，借款人只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已还清，那么再贷款购房，按首套房贷政策执行。另外，借款人现拥有的房子，若人均面积低于35.1平方米(含35.1平方米)，再次所购住房为普通住房，也按首套房贷政策执行
，很抱歉，您说的这种情况是不能操作的。有组合贷款的情况下，你们都不能提取住房公积金，同时在公积金贷款没有还清前您不能再次贷款。
这样操作是不可以的，你这边贷款了，你买的房子就不能在贷款了。属于3套了
住房公积金贷款是以家庭为单位进行认定审核的，因此您家庭目前有尚未还清的公积金贷款是不能再次申请公积金贷款的。住房公积金提取也是需要在无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的前提下才能办理的。
拉个征信，有房贷记录就是二套，折扣没了，上浮10%不一定，你可以跟信贷员说我要上浮20%。
我行付4贷6，最低92折