具体还是看你自己的预算你的公积金贷款额度应该在120万左右,剩下的就是你自己的首付金额是多少,还有就是你选择的区域是在哪?每个地段的均价都不一样,小区的年份不一样价格也会有很大差异
那要看你基础条件了,你如果现在有五十万或有一百万是不一样的。例如你要买个三万一瓶一百平的房子。那么是三百万,你如果首付是一百万,那么要带两百万,十五年,那么利息在一百万左右。一共需要还银行三百万,那么一月一万八左右。我这儿是举个例子,具体的房子价格你安这个比例算就行。我一朋友在北京买了房子七十的,首付付了百分之七十,他现在一月五千块工资,一月还两千多。如果不会算,你把你现在的资金,房子价格发给我我帮你算算。
一个月的流水要在月供的两倍以上就可以
收入是月还款额的两倍左右就可以了
180万的总价,贷款7成就是商贷126万,30年期的话,每月还款八九千,月收入2万左右是没有问题的。
如果有住房公积金,充分利用起来,并且优先贷满公积金贷款的上限,不足部分再贷商业贷款。月供多少,取决于你贷款多少,然后按照每月偿还贷款的金额不超过夫妻双方总收入的50%的前提之下,决定贷款年限。还多少,还多久你要结合自己的情况自己衡量。即使贷款的年限稍微长一点也可以,毕竟你有条件还可以提前还款嘛。
首付25万,贷款50万,可买一套70万的房子!不过还要准备%1的契税钱!找中介的话还要准备1%的中介费!只要你的资信没什么问题,5000元的收入,贷款问题不大,关键是提供的材料齐全!还有要买房龄在20年以下的房子!!!
上海的房价从郊区到市区是6000-X万平。如果是外环外的,80平米的基本可以120-140W总价。也就说是您月收入至少要到8000月。不然去掉月供,您生活就比较拮据了。而且您的首付还需要另外想办法。
通过计算,买80万的房子贷款20年每月还款要6226.46元,一般来说银行通过审批还款额度不能超过工资的百分之五十,那么女儿和女婿的总收入要达到13000元左右才能顺利审批。这个只是纯商业贷款,如果有公积金和补充公积金还能申请组合贷款,那么需要的收入就相对少一点,但是两个人加起来10000元月估计要的。