30万是首付还是全款？没满五年就一个契税
首套房的认定标准： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上 四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。 五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。 七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
不安全哦。你装还是出税过户安全、除非房东是你的熟人。
产权未满5年的，且是卖家卖的这套房子是非唯一住宅的，差额征收20%。至于新政会不会在自贡落实现在还不明朗。只能说自贡实行的可能性比较小。
您好，二套房不管面积大小都是4﹪，蓝光的都是交房时交契税。
您好，住建局讲说目前细则还没出来，这类信息会出现有报纸，电视台和政府网站，您可以关注一下。
您好，绿洲花园，仁和半岛那些，具体的你可以咨询二手房中介，他们更了解一这些楼盘的年限。
按揭购买自住商品房均可以享受，2015年5月8日至2016年12月31日期间都可以。补贴100元㎡，拿到房产证后申请。
您好,该政策只是财政部下发的,落地情况尚不明确,如果您想知道确切情况,您可以咨询一下自贡市地税局.
您好，报道称自贡利率有变化的暂时只有建行，其他几大银行正准备中。
您好，利率折扣的目前只有建行，首套房重新认定的都在实行。
您好，您交房贷得看您买的多大面积的房，这个您去售楼部置业顾问都会给您详细计算的，价格会否上涨，目前还不清楚，但是就自贡而言受新政影响很小。
是的
您好，是小高层，具体请咨询售楼部。
只是那个0.5%的财政补贴细则还没看见过，而且截止日期是改到了2015.5.7.从2015年5月8日起是给予一次性100元平方米的财政补贴。
您好，这个只有相应的房产企业能给您解释清楚。
您好，只要你们夫妻二人名下没房，首次购买商品房都算首套房。至于房产税问题请咨询相关部门。
契税：面积90平米以下是1% ,契税 90-140平米 2% ,契税 140平米以上是4% 营业税：产权满5年没有，没满5年的5.55%.面积140以上的产权满没满5年都要上 个税：没满5年1%·满5年没有，面积140以上都要上
您好，目前我们都只清楚有这个政策，具体执行时间都还没听说，你们可以通过其他渠道再咨询看看。