房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3% 需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税，房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可。 希望可以帮到您，谢谢！
个人办理二手房贷款需要满足以下条件：
看是首套房还是二套房，二手住宅和公寓的税费是不一样的。
产证时间，老证、新证？
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元平米，非住宅10元平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
要根据评估价才能计算税费
房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3%
手续费根据你的情况决定
是的，房子满5年，如果所出售的房子是唯一,一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。
房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3% 需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税，房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可。 希望可以帮到您，谢谢！
办理二手房贷款所需费用，各地也有明确的标准，要求在办理二手房贷款业务的过程中，公积金中心不向借款人收取任何费用。而相关的费用主要有： 1、抵押物(交易房屋)评估费用，按房屋评估值的3%计算; 2、阶段性担保费用：按每件1000元计算，由担保公司收取; 3、公证费用：按每件150元，由公证机构收取。
青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器，非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。具体措施很简单，用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征收比例，契税征收比例等参数后，直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。
2019武汉二手房税率是：(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通暂免。(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一普通住宅或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一非普通住宅，或者不满五年的非普通住宅，房价的2%或差价的20；(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。对于非普通住宅，一律3%。希望可以帮助到你。
你好。
房子满5年，如果所出售的房子是唯一,一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。个人所得税＝(交易价－房产原值－税金－合理税费)×20％；营业税＝二手房交易价格×5％；城市维护建设税＝营业税×7％；教育费附加＝营业税×3％.希望可以帮到你！
你好。
办理二手房贷款所需费用，各地也有明确的标准，要求在办理二手房贷款业务的过程中，公积金中心不向借款人收取任何费用。而相关的费用主要有：1、抵押物(交易房屋)评估费用，按房屋评估值的3%计算;2、阶段性担保费用：按每件1000元计算，由担保公司收取;3、公证费用：按每件150元，由公证机构收取。
2019武汉二手房税率是：(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通暂免。(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一普通住宅或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一非普通住宅，或者不满五年的非普通住宅，房价的2%或差价的20；(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。对于非普通住宅，一律3%。希望可以帮助到你。
2019武汉二手房过户税费是：一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
个人办理二手房贷款需要满足以下条件：
2019武汉二手房过户税费是：一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
武汉二手房在交易的时候需要缴纳的税费如下。第一，买方需要缴纳的税费有，契税按照总房价的1%到3%收取。印花税按照计税价的0.05%收取。产权登记费是80元每户。评估费按照评估价的0.42%收取。交易费按照每平米3元收取。第二，卖方需要交纳的税费有，普通住宅的营业税按照全额的5.6%征收。非普通住宅的营业税，按照差额的5.6%。个人所得税按照计税价的1%征收。
武汉二手房交易税费收取标准如下第一，契税，按照房屋总价的1%到3%收取。第二，营业税，房产证满五年且是家里的唯一住房免征营业税。房产证不满五年或者不是家里的唯一住房，按照总房价的5.6%征收。第三，印花税，按照房屋总价的0.1%收取。第四，交易费，每平米收取3元。第五，测绘费，每平米收取1.36元。第六，工本费，印花税本是5元，房产证本10元。
1w6千多，现在我该怎么处理这件事？请明确给我指点，谢谢！
需要你有武汉纳税或社保证明，才有资格武汉购房。 除非购买商住房或商铺类商业房，这两种住房不限购。
税费根据每个房屋面积大小，评估单价，是否满五唯一来决定。