一般来说，必须还清银行的贷款才可以办理过户，否则银行方面是不会同意的。感谢您的咨询，希望对您有所帮助！
1，如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。2，如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
你好，到房管局办理析产以后，就可以办理
可以抵押贷款，问题是现在利息老高了！就算你套了现每年还得还利息了啊！最简单的办法就是适当降点价钱出手！
您是想二次抵押，地区不同方式不一样，最好事先了解好不要上当啊
如房屋是夫妻共同财产，在离婚后要办理过户，变更登记在个人名下，就不需要对方签字。
带上离婚协议女方单独前往办理就行
假离婚有两种，一种是请人做假离婚证，这种情况其实是没有离婚。第二种是，两人关系很好，商量好后做民政部门协议离婚，择日再复婚。这种情况其实是真离婚，有一定风险。如果离婚后一方不愿意复婚，就麻烦了。离婚后贷款下来后，只要双方同意，随时都可以结婚。房产证上不能当然写两个人的名字，必须到房产部门重新变更。问题是，你贷款买房，房产证也许要交押到银行或担保公司，那样就不能变更姓名了。有个建议：找个家人或不错的朋友借钱或贷款，由他们再把钱给你用，你则用你的房子抵押担保。抵押必须要经登记，这样，你的家人或朋友风险就极小了。
1、不可以办理加名，原因在于已经按揭抵押于银行，没有哪个银行会帮你重新办抵押，重新更改贷款记录的。（除非你还清贷款）2、离婚后部分归为共同财产。离婚时房屋总值-首付款-结婚登记前已还款金额＝婚后共同财产3、最简单方法是：做婚前财产公证。只要怎么写，离婚后就会怎么执行。
您好，离婚有两种方式，一是协议离婚，而是诉讼离婚，双方协议离婚不成的可以向法院起诉离婚，婚后所得财产属于夫妻的共同财产，离婚时夫妻双方平均分割。
若能提供您名下无房产的证明，购房时可以申请住房公积金贷款。
银行有权行使抵押权，要求拍卖房屋。 涉及债务发生时，两位是否是在婚姻存续期间，如果是，还是可以追究的。
该抵押协议还是有效的。
除非孩子满18岁，同意给你做抵押，否则不行的