天津大港房这边的房价近几个月的走势没有什么变化，从去年八月份到现在的价格一直是处于零增长的状态的。五月份这边的最新价格是7243元一平方米，和去年同一时期的价格相比的话上涨了0.15%，这个幅度看起来的话不是很明显的。从几个比较热门小区的房价来看，比如福苑里、福华里、阳春里、振业里、晨晖里这几个小区每平方米的平均价格都在10000元左右，而且价格都在上涨，明年大港房的价格下跌的可能性不大。
其实不管是在大港还是几大城市出售二手房，需要缴纳的税费都是一样的，卖家需要缴纳个人所得税和营业税，其余剩余的费用全部都是由买家来承担的。至于具体缴纳的额度的话，这个则是根据房子的价格来决定的， 二手房税费缴纳的比例是固定的，但是房子的价格是不同的，需要缴纳的税费额度也会存在一定的偏差，想要知道具体简单的额度的话， 你直接用二手房的价格乘以缴纳的比例就可以了。
我认为大港油田这边的二手房还是比较好的呢，想要购买的话，现在这边的楼盘也是比较优惠的。大港油田的二手房房子质量肯定是没有问题的，都是通过国家安全检测才可以出售的，而且这边的二手房价格是要比新房的价格便宜的，所以说购买二手房是比较划算的，像性价比比较高的小区有安泰小区，幸福小区，采油小区等等，都是离市区非常近的，而且小区的环境和周边配备都是很好的。
每个区域都有每个区域的特性，刚需，改善，投资都有自己的属性，无法一概而论
大港目前新房项目特别少几乎没有，二手房居多
我认为目前在汉沽这边买二手房是比较划算的。汉沽这边的二手房非常的多，这边的环境也比较好，周边的绿化也很好，交通也比较方便，而且价格也比较便宜，目前它的价格大概是8000元到10000元左右每平米，汉沽的二手房装修要多少钱，这个要看你的房子来做决定。如果100平米的二手房装修半包，大概是要12万左右，如果是全包大概是16到18万。
大港二手房出售需要缴纳增值税和个人所得税，增值税和个人所得税的税率分别是这样的，如果你所出售的二手房拿到房产证未满两年则增值税的税率为5.6%，如果拿到房产证满两年，并且是普通住宅的可以免征增值税。你所出售的二手房取得房产证未满两年，或者满两年但是不是唯一住宅的，个人所得税的税率为1%，或者成交差额的20%，如果取得房产证满5年，并且是唯一住宅的可以免征个人所得税。
天津大港的房价明年应该不会下跌的，从去年开始，这边的房价发展还是比较平稳的，房价也不是特别贵，目前大港二手房的平均价格差不多是7243元平米，这边的房价比较便宜，在这边买房还是非常不错的选择，当地的发展也比较好，买房的人多的话，未来房价还是有一定的上涨空间的。如果你想购买的话，你可以去实地看看房子，选择地段好的房子进行购买。
目前汉沽这边的二手房房价是非常便宜的，所以现在在汉沽这边购买二手房的人也是特别的多。其实在汉沽这边二手房半包装修需要多少钱，主要是看这个房屋的面积有多大。现在在汉沽这边100平左右的二手房半包装修大概需要12万左右，如果是全包的话，价格可能会稍微贵一点，大概是在15万到18万左右。所以如果大家的时间比较充足的话，我觉得还是半包比较划算一点。
现在的生活水平越来越好了，所以买房子的人也越来越多了，有的人是想买新房，但是我觉得二手房还是比较好的，如果你买二手房，一般不需要自己装修了，以前的住户都是装修好了的，而且都是精装修的，在大港油田买二手房还是可以贷款的，银行贷款的方式有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，如果你有公积金的话，我建议你还是用公积金贷款，公积金贷款利率要比商业贷款低。
汉沽区被称为鱼米之乡，盛产水稻、水果、水产品等等，现在再汉沽购买二手房的人要比购买新房子的人要多一点的，在这里购买二手房的话直接去汉沽的房管局办理手续就可以了。目前汉沽正在出售的二手房还是比较多的，我简单地给你说几个，比如说：中骏四季风华，这个小区是在滨海的核心区，房价是在每平米6200元；保利东郡，房价是在每平米10000元。
天津大港油田的二手房房源挺多的，并且这里的房价是比较便宜的。像采油小区、创业南里、西运小区(中区)、新城港东府、华隆小区、四化里、港中双丰小区、润泽园等等，这些小区的配套设施都比较完善，交通也很便利，地段也比较繁华的呢，在选择二手房的时候还是要看下房子的质量问题的，因为现在很多二手房很容易出现漏水的情况。
了解到大港油田很多二手房的详细信息，出售的很多楼盘地理位置是非常好的，价格也是比较优惠的，例如：采油小区、桃园小区、安泰小区、幸福小区，这些楼盘距离市区是非常近的，小区周边的设施也完善的很好，长期定居在大港油田的朋友，可以考虑入手一套二手房，现在大港油田的房价是非常便宜的，价格都是平常老百姓可以接受的范围。
我认为目前在汉沽这边买二手房是比较划算的。汉沽这边的二手房非常的多，这边的环境也比较好，周边的绿化也很好，交通也比较方便，而且价格也比较便宜，目前它的价格大概是8000元到10000元左右每平米，汉沽的二手房装修要多少钱，这个要看你的房子来做决定。如果100平米的二手房装修半包，大概是要12万左右，如果是全包大概是16到18万。
天津汉沽的房价从去年的8月份到现在好像是没有太大的变化的，目前汉沽的二手房的房价是在每平米10779 元，其实天津汉沽这边的二手房的房价也不是特别的贵，现在在这边买房的人也比较多，很多二手房也都是很不错的，要是购买的话，还是要趁早购买的，你可以去汉沽的顺驰第壹城这个小区看看，目前这个小区正在出售的二手房还是比较多的呢。
天津大港房这边的房价近几个月的走势没有什么变化，从去年八月份到现在的价格一直是处于零增长的状态的。五月份这边的最新价格是7243元一平方米，和去年同一时期的价格相比的话上涨了0.15%，这个幅度看起来的话不是很明显的。从几个比较热门小区的房价来看，比如福苑里、福华里、阳春里、振业里、晨晖里这几个小区每平方米的平均价格都在10000元左右，而且价格都在上涨，明年大港房的价格下跌的可能性不大。
大港油田二手房当然是可以贷款的，贷款方式分为商业贷款和公积金贷款，如果个人单位是帮忙缴纳公积金的，可以选择使用此方式进行贷款，但是办理贷款也是有一定的条件的，比如说办理贷款的人年龄必须满18周岁，且在当地拥有一份稳定的工作，因为银行批准贷款的对象是需要具备一定的还款能力的，满足申请条件的朋友可以到当地填写申请表，审核批准之后就可以完成贷款流程了。
现在在大港这边出售二手房也是必须要交税费的，需要交的税包括契税，个人所得税，印花税，增值税和营业税等等。税费具体多少要根据二手房的情况来定，像二手房的面积越大，那需要交的税费也就越多。大港二手房的房价还是挺便宜的，在这边买房还是非常不错的选择，房价也呈现着上涨的趋势，如果想在这边买房的话还是要趁早进行购买的。
至于半包要多少钱，这个没有一个确定的数字，这个是根据你的装修标准来决定的，还有你房屋面积的大小决定。 我可以根据我在汉沽的朋友他们装修的价钱来给你说一个大概。 如果你想要高档一点的精装修的话，每平方米半包应该大概就是320元左右。 如果你是一般大众化的装修，每平方米就是250元。 如果是简单装修，每平方米大概就是190元。 如果你想简易装修，每平方米大概是140元。
从现在的房价趋势看的话，我觉得天津大港明年的房价应该是不会下跌的，有很大的可能性是保持平稳的状态，现在天津大港这边的房价是在每平米7243 元，在天津大港这边购买房子的时候，除了要选择自己喜欢的户型之外，还要查看一下该小区最近几年的走势情况，在天津大港这边走势情况比较好的小区是福苑里，房价是在每平米10856 元，小区的停车位还是比较的充足，有一个小型的停车场。