您好，拿到产权证后就不能办理公积金贷款了，因为您的房子交易已经完成，公积金贷款是在房子交易过程中才能办理。
南通买二手房公积金贷款的流程如下：
请您查看本网站——服务指南——公积金支取——购买住房提取。如果申请了公积金贷款逐月代扣，公积金账户需保留两个月的月缴存额的余额。说明：目前申请提取住房公积金已经不需要单位出具《住房公积金支取申请书》。
购买二手房，过户之后，提供产权证和购房发票可以申请公积金支取。
可以赠与，且指定赠与给某一个人，这样就不算夫妻共同财产。感谢您的咨询，祝您购房愉快。
购买二手房，没有产权证，不可以提取。
产权过户之后即可申请购房提取。
南通这边二套是4成
购买二手房可以申请提取住房公积金。详见本网站：服务指南——公积金支取——偿还住房贷款。
首先小于70平的房子用公积金贷款都需要担保人，其次你每月公积金缴存多少影响你的额度。