80万的二手房过户费：1.契税：佛山80万房子一般不超过90平米，税率为1%；2.个人所得税：个税一般都是按照1%计算；3.增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税；如果是二手房，满五唯一的房子，就不用交纳个税和增值税。另外，如果找中介交易话，需要支付中介服务费，1-3%不等
40万二手房过户费多少，要看是不是满五唯一的房子。满五唯一二手房，可以免交纳增值税和个人所得税。增值税将近5.5%，40万的房子也就是2.5万块，个人所得税是1%，也就是4000。所以，买满五唯一的房子，可以便宜很多。满五的意思是，房东拿到房产证满5年；唯一的意思是，房东家庭为单位，只有一套房产，也就是卖给你的这套房子。如果是满五唯一的房子，基本上就只需要缴纳契税和一些杂七杂八的小钱，会便宜很多。
80万的二手房过户费：1.契税：佛山80万房子一般不超过90平米，税率为1%；2.个人所得税：个税一般都是按照1%计算；3.增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税；如果是二手房，满五唯一的房子，就不用交纳个税和增值税。另外，如果找中介交易话，需要支付中介服务费，1-3%不等
40万二手房过户费多少，要看是不是满五唯一的房子。满五唯一二手房，可以免交纳增值税和个人所得税。增值税将近5.5%，40万的房子也就是2.5万块，个人所得税是1%，也就是4000。所以，买满五唯一的房子，可以便宜很多。满五的意思是，房东拿到房产证满5年；唯一的意思是，房东家庭为单位，只有一套房产，也就是卖给你的这套房子。如果是满五唯一的房子，基本上就只需要缴纳契税和一些杂七杂八的小钱，会便宜很多。
二手房交易必须交过户费。过户费主要有：契税、个税、增值税、（中介费）等，税费是国家征收的，只要是正规的，通过房管局过户的房子，都必须要交，由国家征收，有强制性。另外，找中介的话，需要支付中介费，由中介公司收。
总价乘以百分之五
够五年唯一。只收取契税，不够五年，也不是唯一，就得交个人所得税，营业税，
就是那样算的。你可以这样算下
按 照 目 前 房 管 局 的 政 策 是 ， 买 方 首 次 购 房 的 ， 9 0 平 米 以 内 的 ， 契 税 1 % 。 9 0 方 以 上 1 44 方 以 下 的 ， 契 税 1 . 5 % . 买 方 是 二 次 购 房 的 话 或 者 是 购 买 1 4 4 方 以 上 的 ， 契 税 要 交 3 % 。 交 易 服 务 费 是 3 元 一 个 平 米 。 卖 方 如 果 是 房 产 证 够 了 五 年 的 ， 而 且 是 唯 一 一 套 物 业 的 话 ， 只 需 要 交 3 元 一 个 平 米 的 交 易 服 务 费 就 可 以 了 。 卖 方 如 果 是 房 产 证 不 够 五 年 的 话 就 要 交 ； 营 业 税 5 . 6 % 。 个 人 所 得 税 1 % 。 交 易 服 务 费 3 元 一 个 方 。
税费是看房产证满不满两年，是否五年唯一，满两年免征营业税，交个人所得税和契税，如果满五年唯一的交契税就行了，五年不唯一的也是个人所得税和契税
你满两年了不够五年，只需要缴纳一个个人所得税，2%个点。等于网签价和成交价取最高值的价格去缴纳税费。满五年并且唯一住宅，才不用缴纳税费。不满两年的话需要有一个增值税，5.6%，这是业主方面的税费，契税是属于客户方面的，首套90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套90平方以下1%，90平方以上2%，三套统一都是3%。
买房付
评估费的3成首付加上成交价差额加上税费就好。不满2年，契税1.5%，商业税5.6%，个人所得税2%其他的是小费用.满5年唯一的话只需要1.5%加其他的一点点税费，中介朋友会帮你算好的
业主实收的情况下，有个人所得税，营业税，补地价，这三个看房屋情况！必定交的是契税，工本费。