中建城116平三室的话，总价可以控制在150万
先生，您好。目前津南距离滨海新区较近的热销楼盘有天山龙玺、大唐盛世、融创星耀五洲，90平米的产品总价在100万以为相对较为合适。
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大港目前新房项目特别少几乎没有，二手房居多
滨海新区的项目整体来说商品房存量相对于其他区域还是比较高的，后期出手需要强的产品竞争力
雅居乐滨河雅郡在生态城北部新区，均价1.3万左右，89平米总价120万左右
现在在天津滨海新区这边买房是不可以直接办理落户的，如果说你想在天津滨海新区这边办理落户手续的话，那么可以和拥有本地户口的人结婚，结婚了以后只要你的年龄在35周岁以上，那么就可以直接来办理落户手续。或者说你的父母是有天津滨海新区的户口，但是你本人是没有那边的户口，这个时候只要你能年龄不超过18周岁，那么我们也是可以去办理落户手续的。
滨海新区购房落户的政策没有太多的要求，如果是没有买房钱要落户的话，就得以结婚的形式啊，入赘的形式啊，人才引进的形式来落户，但是如果你确实在滨海新区已经把这个房子买下来了，那你这个就没有必要去考虑政策上的限制了。只要你提供你购房的证明，提供你自己没有任何问题的证明，可以在你原来的户籍地提出申请，并且当地人会给你出一份签出证明，再到滨海新区那边申请签入。
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天津滨海新区的房价确实比较便宜，今年1月份，它的二手房均价是14,190元每平米，比去年同时期的价格下跌了8.31%。滨海新区距离天津市中心比较远，所以当地的经济发展比较落后，房价自然就很便宜。不过现在政府已经在大力扶持滨海新区了，以后的发展肯定会越来越好，你可以考虑在滨海新区购买房子，肯定不会给你带来很大的买房压力。我个人比较推荐你购买世贸鼓浪水镇，这个楼盘的房均价就只有9000元每平米。
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我觉得滨江新区的二手房价格应该还是会上涨的，目前的房价大概是在16309元左右每平方米。你要是想在滨海新区购买房子的话，可以考虑一下莱茵春天，价格大概是18560元左右，这个小区的房子设计和质量都是非常不错的，附近的配套也是特别成熟的。碧海鸿庭，这个楼盘的户型是别墅，使用面积是比较大的，而且小区的环境也很好，性价比是挺高的。