首先要看你这边是一手房还是二手房，一般来说，二手房砍价的空间比较大，而一手房就很难有砍价的空间，因为一手房是有开放商直卖的。一般来说，如果找人的话，可以便宜3到4万，但是如果是自己买，或者是不是大批量购入房产，那么是没有什么可讲的余地的。碧桂园本身是大开发商，所以房子还是很值得购买的，而且到时候如果要出手也很快，所以它是非常适合用来投资以及个人居住的。
现在碧桂园地产在我国做的是风生水起，算得上是我国一线房地产，在发达城市或者在三四线的小城市都有碧桂园的楼房。一般碧桂园新房，砍价力度是非常小的，可能在每个月的月底或者过节的时候才会推出来一些优惠活动，一般节假日我们去购房子的时候没有特别大的优惠活动，可能每平方米能砍下10元到20元左右，这已经是很不错了，相比而言，一套房子可以节约1万元到2万元左右。
买房砍价一般都砍不了太多，最多砍去几千块钱，但具体要看看这个小区的情况，比如像碧桂园的房子，像恒大的房子，砍价都砍不了太多。不过开发商也是有所准备的，一般下设售楼部都有标准的定价，比如一套住房的售价为455,000块钱，很有可能开发商已经做好了心理准备，如果你砍价，只会给你把后面的5000块钱给抹掉。如果你有关系，可以通过关系找到开发管理层，然后让其给你多抹掉一些零头，这样砍去1万块钱或15,000块钱都有可能。
二手房买卖中介费通常多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点。实际的你可以和中介公司详谈。
买房砍价一般都砍不了太多，最多砍去几千块钱，但具体要看看这个小区的情况，比如像碧桂园的房子，像恒大的房子，砍价都砍不了太多。不过开发商也是有所准备的，一般下设售楼部都有标准的定价，比如一套住房的售价为455,000块钱，很有可能开发商已经做好了心理准备，如果你砍价，只会给你把后面的5000块钱给抹掉。如果你有关系，可以通过关系找到开发管理层，然后让其给你多抹掉一些零头，这样砍去1万块钱或15,000块钱都有可能。
要学会深藏不露 当你看中一套房子的时候，一定要学会深藏不露，不要让中介人员和卖方知道你很喜欢这套房子，一旦被他们知道了，中介人员就会催你，给你施加压力；而卖方则会咬住价格不放松，这样子对于后续的讲价等环节就会被动很多。
二手房买卖中介费通常多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点。实际的你可以和中介公司详谈。
这个得要看看原业主着不着急卖了
具体的话你还是要看当地房价，随意砍价给人家的感觉你就是来胡闹的，如果诚心想要的话一个适当的价钱会帮助到你购买到合适的房子，不过现在二手房的话主要是税收很高，联系有一手房喜欢的话还是购买一手的。
可以，要看情况
结合实际情况来做，不要一味的压低价格，没有利润空间往往也没有服务和质量。很多装修队把价格压低，施工过程中再想办法偷工减料，这样也不是你想要的吧。
一般先用此地段的的评估标准算一下，得到合理价位，如果正是在合理估值区间，一般可侃1-2万，还要看业主是否急卖房。如果高估的房价，你按照评估价侃侃，不卖就算了。评估价高于报价，侃侃试试，砍不下来也可以买。