一般是交完首付就开始录网签合同，然后办理按揭贷款，然后就等待银行放款，放完款就要记得每个月按时还房贷啦。
在你签完房屋买卖合同交完之后就打网签合同,然后才能办贷款手续,因为贷款的时候需要网签合同
基本上，从大家决定买房的那一刻起，到大家选好房屋，做好网签准备以后，再去网签的话通常需要15天。从审核资质的那一天开始，假如大家办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。有人觉得，网签其实非常快，不过在这里告诉大家，假如你的资质不符合要求的话，网签是很容易被打回的，大家在申请网签时一定要多加关注。
您好，送件后一般会在10个工作日后出件。按照您送件的时间计算，在23号刚刚到10个工作日，您可以去房产局咨询下。如果您名下无房，可以去开具首套房证明。
正常情况下，出件后市公积金是15个工作日左右，省公积金大概在20-25个工作日，商业贷款比较快只要3-5个工作日就可以下款了！
您好。您说的情况网站比较了解。其开天花园的一期手续正在办理中。已经有相当一部分业主已经取得一期的房本。不过二期的手续办理就很难了。其竣工验收遇到很大问题。通过联合验收也是不很容易。估计需要很长时间了。重要的是其开发企业是两家和开的项目。
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。交易流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字(盖章)；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：买住宅网签材料：购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。买商住网签材料：购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
因为您是公积金贷款，所以下款后，你还要拿房本和土地证到贷款银行抵押，抵押后要2个月到2个半月才能拿到房本
期房限购的处理方法是：1、这种情况现在挺多的，政策变化首付提高，以及的不能买了，假如首付提高没面签只能补首付，假如是限购了只能和开发商协调，最好换名字购买。2、理论上期房交税肯定是按交的时候的状态，建议你还是将房子退了比较好的。3、办的下来，动迁房提供动迁协议或者合同，假如先动迁后买房就办不下来。由于期房的选取余地大，且价格也相对便宜，不过已经限购的最好是退房的。