每家银行的房贷利率都是不一样的，而且贷款者的还款方式不同，它所产生的利息也是不一样的。现在房贷的偿还方式主要分为等额本息和等额本金这两种，其中等额本金所产生的利息要比等额本息少很多。因为现在社会上的银行机构有很多家，我们就拿邮政储蓄银行来举个例子。如果你的贷款机构是邮政储蓄，房贷的年限是10年，房贷的总金额是25万的话，再加上你选择等额本息这种还款方式，那么10年的利息应该在9万到10万元之间。
按5.6%利率来算，10年等额本息月供2725
房贷25万，贷了10年，算一下那么250000×相关利率=50000元左右，而房贷利率都是随着每年的政策或者形势再做调整的，可能看到几年前有7%左右的利率，而如今几乎都控制在4%左右或者说第2套房的话是5%，当然那还得看一下究竟是商业贷款，还是公积金贷款。而夫妻双方一起还贷款的时候有时候会用到组合贷款，往往包含着商业贷款和公积金贷款。有时候不能单纯贷了多少款分几年然后算出具体的利息，还是要看每个城市的买房的政策以及相关的利率调整。
房贷25万，贷了10年，算一下那么250000×相关利率=50000元左右，而房贷利率都是随着每年的政策或者形势再做调整的，可能看到几年前有7%左右的利率，而如今几乎都控制在4%左右或者说第2套房的话是5%，当然那还得看一下究竟是商业贷款，还是公积金贷款。而夫妻双方一起还贷款的时候有时候会用到组合贷款，往往包含着商业贷款和公积金贷款。有时候不能单纯贷了多少款分几年然后算出具体的利息，还是要看每个城市的买房的政策以及相关的利率调整。
贷款25万买房子，分10年还清，那么利息大概是在5万块钱左右，目前银行的房贷利率大概是在4.9%左右，相对来说还是比较高的。不同的银行它的利率还是稍微有一些区别的，据我所知目前建设银行的贷款利率相对来说会便宜一些，但是也没有特别便宜。因为每个银行的贷款利率都必须是在央行的基准利率上进行调整，其实现在这段时间贷款买房子是非常不划算的，不过即使是这样，也挡不住大家买房子的热情啊！
房贷的金额如果是25万块钱，按照10年的还款时间去计算，那么按照现在咱们国家规定的利率标准来说，按照5.15%的利率来计算，可以将还款的方式分成两种。首先要说的就是等额本金还款，你第1个月要还的钱会稍微多一些，大概是在3130块钱左右之后，每个月都会慢慢的减少。但如果你要走的是等额本息呢，也就是说每个月还的本金和利息都是一样的，每个月需要持续还款的金额是平均2670块钱。
总利息大概18万左右
贷款的利息跟选择的还款方式是有关系的，现在国家规定的基准利率是4.9%，如果按照这个利率来计算，分20年还清选择等额本息，总的还款利息大概是14万元左右，每个月需要还款的金额大概是1600元左右，虽然总的还款利息比较多，但是分摊到每个月压力还是比较小的。如果申请人选择等额本金来，还总的利息大概是12万元左右，第1个月的还款金额达到了2000元，如果是小额贷款，还是选择等额本金会比较划算一点。
等额本息法：贷款本金是：250000，年利率是：20.000%、年数是：10；每月需还月供数：4831.39，总应还本息：579766.8，应还总利息：329766.8
若贷款本金：80万；期限：15年，照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6284.75，还款总额：1131255.67，利息总额：331255.67。
等额本息法： 贷款本金：400000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2617.78元、连本带利总还款金额是： 628267.2元、共应还利息： 228267.2元。 第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
住房公积金贷款五年期以上年利率3.87% 商业贷款五年期以上年利率5.85% 商业贷款打7折后还比住房公积金贷款高出1.98%希望对您有帮助。
1. 贷款25万，10年还清，等额本息按基准利率5.15%，每月连本加息还款2670元，由于等额本息是先还利息再还的本金，所以每年的利息不同，会越来越少。贷款25万，10年还清，总利息为7万左右。2. 贷款25万，10年还清，等额本金按基准利率5.15%，每月连本加息还款3130元，等额本金是每月的还款本金不变，利息越来越少。所以等额本金还款方式比较合算。大约10年还清，总利息为6.4万左右.
这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为月均还款：2060.27元支付利息：194465.91元还款总额：494465.91元价格来源网络，仅供参考
看商贷还是公积金贷款了。还分首套和二套
银行贷款25万，15年还清。利息是多少，利息是5.14
2016惠州买房贷款利率不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多，仅供参考。
每月等额还款 贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,272.22 元 总支付利息 285,332.86 元 本息合计 785,332.86 元 每月等额还款 贷款总额 250,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,636.11 元 总支付利息 142,666.43 元 本息合计 392,666.43 元
1月还房贷前，最好先跟贷款经办行沟通一下，看自己的房贷月供是否有降，降多少 明年1月房贷减负福利生效 50万20年期少还300多元
不知道您的贷款利率是多少，可以用剩余还款计算器自行计算http:www.rong360.comcalculatorhuankuanzhuangkuang.html
总的给你算了了一下 这边总还款20年是39.26万 利息总额是14.26万 一年算利息是0.7万元 本金是1.2万元