您好，银行是否能下款要对您的信用以及个人资金情况进行评估，一般商贷需要的条件是月收入是月供的两倍，目前公积金下款较为宽松，没有用过公积金现在买房可以使用公积金；贷款担保一般是寻找月收入稳定的南京本地人来担保；公积金可以在每次购房后提取一次。
您好，您在交易之前，买卖双方和中介需要签订一份三方合同，在这个三方协议中，会有相关条款的制约，如果您说的情况到时没有实现，可以按照违约的责任来认定。
您好，这是不允许的，除非是房产证上你们二个人名字
您好，办理“二手房”公积金贷款流程如下：①咨询→②受理申请→③“中心”审批→④《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的过户→⑤与贷款银行签订借款合同、抵押合同→⑥房产部门办理抵押登记→⑦办理房屋财产保险→⑧贷款资金转帐至卖方帐户→⑨借款人按月还款→⑩还清贷款，注销抵押登记。防范中介不良行为最重要的是签好房地产经纪合同，认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同，避免条款语句模糊等。
您好，如果新的单位不交公积金了，那届时可以转成商贷。
您好，贷款额度的计算的可贷公式为：贷款职工月计缴住房公积金贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.3）×12×实际可贷年限。一个人最高可贷额度不超过20万。您可以带身份证到贷款银行进行试算下贷款额度，银行会根据您的工作年限及房屋具体情况作出具体判断。
您好，南京市公积金贷款最多每人可贷到30万元，至于贷款多少，就要根据缴纳的公积金具体情况而定。您这种情况是不可行的，除非用女方侄子的名字买房。
写两个人的名字就要按照份额贷款。
您好，公积金未使用过的，可以使用。二套房首付一般五成，利率具体要看二手房年限等。
您好，因为您首套房子的贷款已经还清，再次用贷款买房时，可以视为首套住房。至于您贷款能贷多少，主要看银行方面对您房屋情况及您个人财产情况进行审核，公积金的贷款年限和月供的多少也是需要银行方面进行计算的。
可以的，目前住房公积金贷款提前部分还款的还贷方式有缩短贷款期限和减少月还本付息额两种。
成都这边的房子还多都可以
你好，如果您的公积金账户正常，且连续交纳满6个月，便能使用公积金贷款，但目前公积金放款较为紧张，具体放款时间不是十分确定，一般是1-2个月左右。
您好，提取公积金并不影响进行公积金贷款，也并不影响进行公积金贷款的形式。
您好，不可以提取，但是可以直接用来还贷；里面要有13个月缴存额度便可自动还款，家庭有两套房则属于限购范围，不能购买。
您好。由于现在认房又认贷的政策，你们想再买房子，属于三套房，故无贷款可能。
根据现行规定，购房一年内可以提取一次公积金，之后都必须转账还贷。
可以使用公积金，公积金按照二套利率
您好，如果您公积金连续缴纳满6个月且要买的房子支持公积金贷款，即可申请公积金贷款； 一般个人最高可贷50万，南京市高层次人才公积金贷款最高提高到200万，具体额度看个人资质，个人贷款额度公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。（备注：具体额度以贷款银行计算的为准，以男60岁，女55岁为退休年龄）； 贷款年限在5年内，基准利率为2.75%。贷款年限大于5年，基准利率为3.25%，具体还会根据个人贷款资质上浮。
办理二手房公积金贷款流程如下：
您好，目前只要用过一次公积金就不能再使用公积金了，所以不管是几套房，您这个情况是不可以用公积金的。按照正常的情况下，如果贷款的话，应该算作第三套房了。