一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。当然，华南地区几乎不用担心地震，但是火灾是一定要考虑到的，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 弊：一层至三层，在居住方面可能会很不.
考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。 较高的楼层中，25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。
横梁压顶，影响情绪与健康横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
选择15-30层这些楼层都比较不错，主要看个人情况
重庆绝大多数是楼层越高越贵，顶楼稍微便宜点。
购买高层住宅都关心楼层，大部分都喜欢6-12层，不高不低！感谢咨询
优点：玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。缺点：玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。此外，玻璃幕墙光洁透明的天生丽质并不耐污染，.
1.考虑自身需求 对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求,如果居住者是年轻群体.2.考虑电梯数量和质量 对于高层住宅的居住者来说,在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量.3.注意采光 购房者在选择楼层的时候,应该注意房屋的采光问题,现在很多高层住宅的低楼层房屋.4.注意噪音 噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音.5.注意消防安全 住在高层住宅里面,居住者一定要考虑房屋的安全问题,特别是消防安全,一般来说.
龙光·江南院子高层住宅目前有建面97-116㎡三至四房的户型在卖,为毛坯交付
主要是以下四点 1、考虑自身需求 如果是买房自住的年轻人，在选择楼层的时候可以选择高层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要考虑老人出行是否方便。家中如有小孩则应该考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏等。 2、考虑电梯数量 如果购房者想要选择偏高楼层的房屋，那一定要注意电梯的质量和数量问题。高层住宅出行对电梯的依赖性比较大，至少需要两部电梯才行，电梯间面积越大，自然占用的公共面积也就越多。 3、注意采光 现在的楼盘修建的大多数以高层为主，选楼层时要从采光的角度考虑。楼层选择不能太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。 4、注意噪音 噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
1.考虑自身需求 对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求,如果居住者是年轻群体. 2.考虑电梯数量和质量 对于高层住宅的居住者来说,在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量. 3.注意采光 购房者在选择楼层的时候,应该注意房屋的采光问题,现在很多高层住宅的低楼层房屋. 4.注意噪音 噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音. 5.注意消防安全 住在高层住宅里面,居住者一定要考虑房屋的安全问题,特别是消防安全,一般来说.
对于高层住宅来说，14层以上和次顶层比较好，视野广，采光好。不过板楼比塔楼住着更舒服一些。
排除其他洗好因素，一般中高层住宅楼层，建议选择总楼层的一半，然后加1到2层最佳。
楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。
19到25层是黄金楼层，避开了顶楼和一楼二楼的弊端，也避开了扬尘层
需要考虑的方面比较多啦，周围环境是首先要考虑的，然后是户型格局和楼层。
商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中，我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》，对房屋建筑面积的测算方法进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定，房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘；当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 感谢您的关注和参与！
1、考虑自身需求对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求，如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么应该考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。2、考虑电梯数量和质量对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。3、注意采光购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。4、注意噪音噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。5、注意消防安全住在高层住宅里面，居住者一定要考虑房屋的安全问题，特别是消防安全，一般来说，楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。
您好，根据您的提问，我的回答是；高层住宅各楼层划分依据是，7层一下一个价，7―15层一个价格，15层以上一个价格。主要在于视野、采光等等。
位置建议选择19或20号楼，这个楼位置相对好一些，离大门入口近，且在中心场地周边。 楼层建议选择28楼左右，太低的11-13层不要选。
1、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四到六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景2、在挑选楼层时应尽量避开大楼的“设备层”，即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。同时它之下的一层也最好避开，因为管道、设备在.