两个部分：第一部分是房屋质量经XXX单位检测：XX部位质量不合格与不合格的具体表现二是条狗双方协商建设施工单位赔偿房屋修缮费XXXX元，于XX年XX月交清最后是双方单位盖章与负责人的签字与日期，协议书就这样写不要写的太复杂因为写的太复杂以后麻烦事会很多给自己找麻烦
两个部分：第一部分是房屋质量经XXX单位检测：XX部位质量不合格与不合格的具体表现二是条狗双方协商建设施工单位赔偿房屋修缮费XXXX元，于XX年XX月交清最后是双方单位盖章与负责人的签字与日期，协议书就这样写不要写的太复杂因为写的太复杂以后麻烦事会很多给自己找麻烦
住宅的软装类保修两年，固定的保修4年
第1招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2006年1月1日起，当地所有新建住宅竣工时，都要进行一户一验，并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。第2招：卫生间不渗不存。
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书……
凡收房一定要注意，在收房程序开始，发展商应首先出示1、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》2、《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》3、《建筑工程竣工备案表4、《商品房面积测绘技术报告书》（盖测绘队公章）5、 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)其中最重要的是前面3项，既常说的“三书一证一表”，而且其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件，《竣工备案表》上还必须有建委同意备案的章。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证；《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。有开发商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。今后打起官司来购房者难以得到法律支持。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。大家收房前可千万记住要求发展商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，才能签署入住单，收房
是的，因为保修是从工程竣工验收以后开始的
住宅质量保修书和住宅质量保证书是交房时分发给购房者的，购房者应谨慎保管，作为房产出现质量问题时维权的凭证。
要重新签订。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时， 应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设 工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
您好。商铺交房需要《住宅质量保修书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。以上内容仅供参考，感谢您关注安居客！
您好，住宅质量保修书和住宅质量保证书是交房时分发给购房者的，购房者应谨慎保管，作为房产出现质量问题时维权的凭证。
工程竣工验收要求：?1、完成图纸和联系单确定的所有内容；?2、有完整的施工技术资料和施工管理资料；?3、主要材料、设备、构配件的进场复试报告齐全；?4、有设计、勘察、监理、施工单位出具的质量评估报告；?5、有质量保修书。
住宅使用说明书就像产品合格证，上面会告诉你房屋的各类信息，例如开发商、设计、监理、施工、结构、水电管位等等，还有各类注意事项。 住宅质量保修书就像产品保修卡，上面会有约定的保修项目、时间。你房子出现质量问题时，可以凭此要求对方保修，你说有用吗？
需要过户的！物业！
如：菲林格尔香脂木豆11地板，价格：298元；菲林格尔柚木（标准）08地板，价格：359元；菲林格尔白栎11地板，价格：478元；等等。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
《住宅质量保证书》是开发商和施工方对住户使用期间关于质量保证和维修的一个保证协议，例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等，《住宅使用说明书》主要是向住户说明一些配套设施的使用，以免由于住户的无知导致一些问题发生。另一方面用途还是一种责任的推卸吧！
题主好，很乐意为您解决这个问题，第1招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工时，都要进行一户一验，并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。第2招：卫生间不渗不存期望可以帮的上您的忙。
菲林格尔地板是国家知名品牌，它拥有的特瑞卡锁扣，抗湿必恒密封技术是地板行业的专利，所以菲林格尔的地板最少都能用到15年以上，我自己也装的菲林格尔地板，没错的哈！可以放心使用