您好，感谢您的提问。为了规范和完善房屋专项维修资金的使用和统一管理，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》的相关规定，我市已分别在市内四区及崂山区、城阳区、黄岛区指定具有一定规模、资信良好的商业银行，作为房屋专项维修资金的专户管理银行。同时，建立房屋专项维修资金信息系统，业主可以随时对其分户账中房屋专项维修资金使用、增值收益和账面余额进行查询。在同一区域内指定专户管理银行有利于加强区域内资金统一管理、保障资金安全，并能方便业主提取和使用。
阳光100阿尔勒的全装修高层房源已售罄，目前在售的是毛坯洋房房源，均价12500元平。该项目现名称为“阳光100阿尔勒·星空洋房”。
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别.
具体时间都是由公司统一决定，可能交房的期数不同说导致的
新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。
可以房子备案后交，也可以收楼的时候交的
买房子需要到房管局去备案
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别.
新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。
住房维修基金是为了保障您的住房周边设置的正常运行，作为住宅楼的住户都有义务共同维护处共用的环境和公共设施，一旦损坏造成不便，物业公司则会动用住房维修基金尽快修复。
没有竣工验收备案表，你有权拒绝收房，而且因为这个开发商延迟交房，是要履行违约责任的。因为是开发商的原因为没有收房。
因为现在要先交税，不然到时候有可能办不了不动产权证
购买的二手房性质是划拨，在交完土地出让金后，转让给下家，二手房性质转为出让，以后再进行交易，不用再缴纳土地出让金，所缴纳的费用同商品房。
北京不清楚.
宝能城二期是准现房，三期是2019年年底交房，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
4000一平方
那你购买的是期房，看开发商是否提供预售证可达销售的条件下可以进行销售，这个是住建局合法合规期房买卖。如想尽快入住，不想等期房可以关注现房或者二手房
有什么可以帮你。。，
12000-13000元，二手房价格比新房要便宜点
根据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
北京不清楚.
你好，政府有规定，不允许收取任何形式的装修保证金，所以这笔费用明显不合规定，市民可以让开发商拿出正规的文件再进行交费。
房管局监管，拉出正式购房合同，保障双方权益