因为现在限价，所以都要等房管局备案，备案时间不定的
由于政府对备案价格的控制，现在许多楼盘确实存在这种情况。
目前不好转，看后期国家政策
您好，顺序是先草签后网签！ 草签是和开发商签订的认购合同，可修改。 网签是到当地房屋管理中心签订的，是真正的备案合同。
付首付的时候签的就是正式合同，只要那个时候名字是你的就没有问题，付首付的时候先看开发商那里是否同意转房才行，否则签了正式合同后再来更名，相当麻烦并且还不一定能够更名，因为现在都是网签，相当于在房管局已经备案了。备案后不可以更名。
中介公司是个第三方，合同都是在网上统一打出来了，并非放在中介这里
！"草签合同套数" 表示已与开发公司预订合同的套数； "待签署合同套数"表示已打印出合同但双方还未签字。
您好开发商操作后来我局申请进行更新，红色 （已登记）代表进行产权初始登记。玫红色 （已预定）说明已经网签未备案黄色 （已售）房屋已售出，合同已经备案。
您好需要开发商办理，若是合同已经提交应该属于已经网签
您好区别为网签后是否备案，均有开发商操作后才能改变颜色
双方或多方当事人（自然人或法人）关于建立、变更、消灭民事法律关系的协议。此类合同是产生债的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。又称契约。如买卖合同、师徒合同、劳动合同以及工厂与车间订立的承包合同等。 目录 [隐藏] 1 合同 2 正文 3 合同的分类 4 合同的条款 5 合同的签订 6 合同的形式 7 合同的法律约束力 8 合同格式条款 9 中华人民共和国合同法 10 相关连接 合同-合同 合同根据《民法通则》合同(参考英译:agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty)是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。根据《合同法》第2条之规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。法国法的定义：《法国民法典》第1101条规定：“合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务”。这是大陆法系关于合同的经典定义。德国法的定义：《德国民法典》第305条规定：“以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同”。美国《法律重述：合同》（第2版）：合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录，只要是没有违反法律，没有自我矛盾的合同条文，双方自愿订立，没有伤及第三人利益，订立合同的出让方对标的物有处分权，订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的，合同就是有效的、受法律保护的。合同，也就是协议，是作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的约定、合意。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同作为一种法律概念，有广义与狭义之分，这里所说的合同是指受《合同法》调整的合同，具有如下法律特征：(l)合同是两个以上法律地位
你这种情况不可以提取公积金，办出房产证后，可以凭房产证和购房发票（均在1年之内）提取。
找正规公司，大公司。他们合同都是正式统一的，你只需要看清楚价格，房本地址，和操作周期