交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
嘉兴管道清洗找这几家公司我觉得是比较好的其实嘉兴奥博地毯清洗公司，嘉兴捷诚外墙清洗公司，嘉兴开荒保洁公司，嘉兴捷诚保洁公司，嘉兴化粪池清理有限公司，嘉兴捷诚大理石翻新公司，
你好，根据客户情况建议选择新塘这边的房子或者是南沙万顷沙附近，因为客户经常出差，这种情况下选择高铁站附近或者是TOD附近的房子，居住的可能会多很多
您好，南沙保利天汇目前主要是在售B区的，单价20000到22000精装修交付 胡涛卖这个小区已经很多套，都有关系和折扣，可以帮您省钱，免费服务和介绍☺☺☺
网上的信息都有滞后性哈，目前阳光城丽景湾住宅均价是2.7w左右，并且zhi有120-137方的大户型。您看到的16500元的均价是阳光城丽景湾商铺的均价哈，不是住宅的~
广州南沙现在的平均房价大概是21,000块钱到22,000块钱之间，之所以不敢确定是因为毕竟只是一个均价，有的小区价格确实比较低，而有的房产质量好，因此价格也比较高。就比如美丽南沙有一个叫做时代香海彼岸的小区就很不错的，平均房价每平米都可以达到31,000块钱到33,000块钱之间。不过一般的房产价格都是比较便宜的，大部分均价都保持在22,000块钱左右。
目前南沙比较好的楼盘有南沙保利天汇，时代天逸和南沙十里方圆
1、从距离来讲，北滘距离广州南站更近，但是南沙保利城交通也很便利，离四号线不远。2、从价格来说，北滘低价已经达到2.2万，南沙保利城均价1.9-2.1万。3、从未来发展来说，南沙属于一线城市的区域，而北滘属于二线城市，南沙作为自贸区以及广州入海口，未来的发展空间是很大的。
广州南沙的房价最近的两个月里确实是在下跌的呢，目前南沙的房价是在每平米20314元，虽然房价是在下跌，但是我还并不认为现在南沙的房价是比较便宜的，对于上班族来说的话，这个房价还是有点小贵的呢，不过看现在的一个趋势，我感觉南沙的房价是会下跌很多的哦。想要在南沙购买房子的朋友可以经常的关注一下南沙接下来的房价走势。
74平两房到128的三房都有的， 而且都是精装交标的
目前南沙均价从2w出头到5w左右都有。（2021年9月
南沙保利天汇 南沙十里方圆 时代天逸
您好，现在目前南沙购房可以通过广州户口或者是广州五年社保的方式购房。
您好目前南沙均价2-3万而且限购，我可以给您详细介绍一下这边的房子。
南沙横沥岛的楼盘还挺多的，我给大家推荐三个吧。第1个是保利南沙天汇，第2个是佳兆业凤鸣山，第3个是星河湾区1号。第1个是那种以3房和4房为主的类型，所有的房子规模都是在120平米左右，是一个比较独特的楼盘类型，价格是在26,000块钱左右。第2个是以中大型房子类别为主，还以增加了不少的别墅，其价格大概是在25,000块钱左右。第3个价格就便宜多了，因为是以公寓房为主嘛，大多数都是60平米左右，17,000块钱的价位。
南沙区分为四个板块，价格相对好的的集中在黄阁的版块，也是距离广州比较近的，均价在2.4-2.8万之间，现在在卖的楼盘有保利南沙天汇和时代天逸以及凤凰艺术岛。 第二个板块是金州蕉门板块，也是区府板块，单价在2,1-3.3万之间，这里集中了很多好的*以及商业。第三个板块是南沙湾板块，也是富人聚集地，那里有高尔夫球场以及游艇晚会，还有黄山鲁森林公园，单价在3-3.5万。第四大板块是明珠湾起步区，明珠湾起步区包含灵山岛，横沥岛以及慧谷西区，这里单价相对贵一些，要3.7-4.5万之间
广东省总共有11个省，其中之前老区是越秀和荔湾，西面挨着佛山，南边房价在5-6万左右，整个广州的发展政策是东进和南拓，东进是往东发展黄埔和增城，往南跨过番禺发展南沙，南沙是粤港澳大湾区的几何中心，多次被央视和国务院提名，未来的也是很大的，未来有多条地铁规划，有游艇会和邮轮母港，在南沙坐船可以去到东南亚5个国家，交通比较方便。
南沙目前如果没有5年广州社保或者是广州户口，还可以采用新政（本科学历或者中级职称）+1年南沙社保购房。
主要户型75两房-127四房，均可满足所需
二手有的已经跟新盘倒挂了
广州南沙它现在的房价可不便宜的，根据我了解到的一个详细价格上来看，南沙它现在的房价差不多是在20000元一平左右的价格的。而你要是打算在南沙这个地方买房，那么我还不是很推荐你现在就去购买的，性价比非常的低。因为国家也已经宣布要对房价进行调控了，也就是说随着之后时间的一个推移，南沙它的房价应该是会变得越来越便宜的。
我觉得广州南沙碧桂园这边的房子是非常不错的，这边的房子质量还是很好的，而且很多人都喜欢在这边买房，目前广州南沙碧桂园这边的平均房价大概是22920块钱左右，我觉得这个价格其实也不是很贵的，大部分人应该都是可以接受的。这个小区周边的配套设施还是比较完善的，小区周边有电影院，有超市，有餐饮店，有银行，还有公园，住在这边生活上面还是比较便利的。