一手房只要契税和公维，二手还多加了中介费和增值税
您好，新房只需要缴纳契税就好了，一般收楼后交
购买房子需要交什么税，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。相关说明：除了税费之外，买新房还需缴纳房屋维修基金，和产权登记费。1、维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。2、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。
新房的只需要交个契税就可以了，二手房的话，具体的情况具体分析，看有没有差额税之类的
购买新房的话: 1.普通住房90平方米一下按照1%征收，超过90平方米按1.5%征收。非普通住宅(公寓)按照4%征收 2.房屋维修基金，2% 3.印花税，购房总价的0.05% 5.交易手续费，住宅3元平方米，公寓11元平方米 6.房屋登记费，住宅80元套，公寓550元套。 如果是贷款，还需要缴纳评估费购房总价的0.2-0.5%，保险费购房总价*贷款年限*0.1%*50%，公证费贷款额*0.03%，抵押登记费100元
土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。
契税是什么？为什么要交契税呢？很多购房的小伙伴并不知道这契税到底是个啥，我们今天就为大家来意义解答。 契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企.
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，.
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制.
买房的时候需要缴纳的税费就比较多了，一般我们在买新房子的时候需要缴纳的税费有契税，还有公共住房维修基金。但是如果你购买的房子是二手房的话，除了契税以外，我们还需要支付个人所得税，营业税，印花税等等。而且在二手房的交易过程当中，我们还需要支付一些工本费，还有材料登记费。如果是通过中介公司进行交易的，还需要支付一些中介费。
商品房，买新房，缴纳契税即可，买二手房，交易过程中会涉及到个税，增值税，契税，具体数额根据房子的具体属性进行计算
您好，主要是契税和大修
您好，很高兴为您回答，如果房子不满二年会有全额营业税，差额个税和契税，所以不满二年的原值挺重要的，它关系到您的个税缴存
买房子要交的税有：1、契税。普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。2、营业税。总房款的5。55％，如果有营业税还会附带城建税（营业税*7％）、附加（营业税*3％）、（营业税*1％）。3、个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）。4、土地出让金。总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）。
购买新房的话:1.普通住房90平方米一下按照1%征收，超过90平方米按1.5%征收。非普通住宅(公寓)按照4%征收2.房屋维修基金，2%3.印花税，购房总价的0.05%5.交易手续费，住宅3元平方米，公寓11元平方米6.房屋登记费，住宅80元套，公寓550元套。如果是贷款，还需要缴纳评估费购房总价的0.2-0.5%，保险费购房总价*贷款年限*0.1%*50%，公证费贷款额*0.03%，抵押登记费100元
买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房2％ 交易管理费3元平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内物业免征） 交易管理费3元平
卖房净得，买房个税，契税，增值税，具体看房屋性质决定。
不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（第一套购房印花税免征）；3、手续费：5元*房子建筑面积；4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；5.8%8、个人所得税：1%.超过五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（第一套购房印花税免征）；3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
在购买房子的时候，我们还是需要交一部分的税费的，这个税费应该交多少，是根据你所买什么样的房子来做决定，一般情况下，如果我们买的是新房，只需要缴纳一部分的维修基金和契税就可以了。但是我们买二手房所交的税就多一些了，所交的税费有契税，营业税，个人所得税等等。虽然二手房交的税费比较多，但是我认为买二手房还是比较好的，现在有很多二手房都还很新的，而且价格也比较便宜。
买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房2％交易管理费3元平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内物业免征）交易管理费3元平
(一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金: 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用(三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
一手房契税，大修基金， 二手房契税，个税 三无人员有房产税
只要是以公司名义购买的房产，无论是普通住宅还是其他性质房产都要加纳税费，大致包括契税、印花税、营业税和个人所得税。以公司名义买房成本还是非常高的，而且还不享受任何优惠，建议最好不要以公司名义买房。如果非要以公司名义来买房需要准备的材料还是很多的，你可以咨询一下相关部门，具体的一些税费比例也是不一样的，契税一般要按照3%缴纳，土地使用税是要根据面积30元／年等。远远不止这些，还有其他的税费比例还需要你去管理局亲自问一下。
主要是契税，其他的没有什么费用
如果二手房未满两年，主要会影响增直税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯而征税税额不同，增直税及附加根据是否“满两年＂而征税税额不同。 1增直税及附加 计税价格1.05×5.6％(远郊区县为5.5％网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价; 过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价 2.个税:差额*20％ 差额个税=差额x20％(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单 若网签价＞过户指导价，则个税=(网签价-本次增直税及附加原值-原契税-网签价x10％-货款利息)x20％ 若过户指导价＞网签价，则个税=(过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价x10％-贷款利息)x20％ 建议您可到小区附近的我爱我家店面找经纪人，带原契税票帮忙详细计算，希望能够帮到你
假如你买的是新房，那你只需要缴契税就可以，但是除了契税以外，你还需要缴一个住房维修公共基金。如果说你是购买的二手房的话，那么需要缴纳的税费就有不少，比如契税，印花税，个人所得税，增值税等等。其实现在购买二手房，我觉得还是比较划算的，首先二手房的价格要比新房的价格便宜很多，而且一些周边配套设施也很完善，生活上要方便很多，装修方面也不需要很多改动，拎包就可以入住了。
您好， 一般公司买房涉及税费如下，请您参考了解： 出售方：房产税——按原值的70%*1.2%年； 1) 城市房地产税——原值*1.2%年； 2) 城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积年； 3) 土地增 值税——四级超率累进税率； 4) 企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收； 5) 土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。 6) 增 值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收 买受方：契税——全额3%；印花税——全额0.05%； 登记费——550元本 希望以上回复能帮到您
购买房子需要缴纳契税、印花税、城市维修建设税和营业税，这些费用都是必须要缴纳的。不过吧，其中契税缴纳的比例是不固定的，缴纳比例会随着房子面积大小变化的，房子面积在90平米以下，只需要缴纳1%的契税，如果面积超过90平米小于144平米，那就需要缴纳1.5%的契税，但是如果超过了144平米，那就需要缴纳3%的契税了，至于具体的缴纳额度，直接用缴纳比例乘以房子价格就可以计算出来了。
如果二手房未满两年，主要会影响增直税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯而征税税额不同，增直税及附加根据是否“满两年＂而征税税额不同。1增直税及附加计税价格1.05×5.6％(远郊区县为5.5％网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价;过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价2.个税:差额*20％差额个税=差额x20％(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单若网签价＞过户指导价，则个税=(网签价-本次增直税及附加原值-原契税-网签价x10％-货款利息)x20％若过户指导价＞网签价，则个税=(过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价x10％-贷款利息)x20％建议您可到小区附近的我爱我家店面找经纪人，带原契税票帮忙详细计算，希望能够帮到你
购买房子需要交什么税，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。相关说明：除了税费之外，买新房还需缴纳房屋维修基金，和产权登记费。1、维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。2、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。