按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
首套的话90平以下1%，90以上1.5%，二套的话90平以下1%，90以上1.5%，三套的话3%
可以直接走司法程序，
不懂手续费话找个代办就可以，去房管局
购房合同上都有 延期交付的具体的赔付条款 可以按合同约定进行索赔
你好，找专业的水电工程
因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。
面积测绘还是需要找专业的测绘机构，验房测量的是使用面积，仅供参考
认购之后，等按揭完成即可知道
先12345投诉，再住建局，一次不行，就多次
建议还是找专业的验房师傅，工具齐全，经验丰富
装修前的验收： 房子装修前，看拆改项目是否符合合同规定，墙面处理是否干净，是否存在安全隐患，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 怎样验收新房？防水和泥水活的验收： 这是验收装修工作中比较重要的一个环节，看是否封墙、刮腻子，还需要对地砖，墙砖的铺贴进行闭水试验，看是否平整，有无凹凸的现象。 怎样验收新房？水电路的验收： 这是对水路，电路改造的单独验收，站在第三方的立场，检查改造过后的线路是否通畅，操作是否规范，布局是否合理，并重新确认好线路改造的实际尺寸。确保用电安全，避免出现麻烦。 按图纸标准，对木工活进行验收： 木工验收需要等完工后进行，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要，消费者应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。
您好，这个可以去物业具体问一下
二手房交易个人所得税一般是总房款1%
你好，网签之后，您的信息已经在房管局备案了，再买房属于二套的税
二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，后搞得自己是进退两难，苦不堪言。为了让大家避免纠纷，请您看下文二手房过户知识。王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦，由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任，在王先生过户时，售房者为给房子借各种理由不迁出。而王先生认为现在是房主的过错，所以也不肯低头。后，双方僵持不下，找不到解决的办法。在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以，在进行二手房交易时了解必要的知识，过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。2.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。
首先是检查房子的质量，是否有明显裂缝等。 二是要看物业交接，有无欠费等。
70年产权公寓本属于小型住宅，非商业类住宅，按住宅的品类交易，买卖双方缴纳契税和个税，未满两年类有增值税，没有其他税目。
去小区物业所在办事处即可
主要看楼栋周围的不利因素，问置业顾问变异户型
首先要验收每个插头是不是有电，是不是接地线，墙面有没用开裂，瓷砖四角平不平整，有没有空鼓现象，下水是否流畅，地漏是不是在最低点。所以建议您还是找一家 评论(0)
分几大块，第一是硬装修基础部分：泥水、水电、涂料部分；第二部分是木作部分，就是门面的柜子类木作类的；第三部分是：主材部分，灯具、水龙头等；第四部分：门店的形象广告类。其中硬装部分相对固定的，其它的部分浮动比较大，这个必须根据自身的*和要求来定。
协商 解决 因为有房东委托书 公* 相当于房东卖的 贷款审税 过户的话必须要房东本人签字
看契税票上的时间，或者房产证上的时间
毛坯房验房主要是重点关注墙面和地面是否存在空鼓，门窗是否完好，强电线路链接是否存在接错和接反，防水是做到到位