现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。一般来说公寓的公摊都比住宅的要大。
灵武日立5P以上空调制冷效果差维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，仅供参考日立空调其他故障维修价格：2-3P空调清洗保养维修价格一般为服务费:40.00-80.00元2-3P空调缺氟利昂维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元1.5P空调加液维修价格一般为服务费:160.00-200.00元1.5P空调不工作维修维修价格一般为服务费:160.00-200.00元5P以上空调清洗维修价格一般为服务费:40.00-80.00元
灵武格力5P以上空调只吹风不制冷维修价格差不多为服务费:160.00元~320.00元，仅供参考
灵武日立5P以上空调声音特别大维修价格差不多为服务费:40.00元~80.00元，仅供参考
灵武新飞双开门冰箱压缩机坏了维修价格一般为服务费:140.00-280.00元，配件费:80.00-120.00元，仅供参考新飞冰箱其他故障维修价格：冰柜冰箱发臭清洗维修价格一般为服务费:15.00-30.00元，配件费:0.00-0.00元单开门冰箱保养维修价格一般为服务费:15.00-30.00元，配件费:0.00-0.00元单开门冰箱发臭清洗维修价格一般为服务费:15.00-30.00元，配件费:0.00-0.00元双开门冰箱压缩机坏了维修维修价格一般为服务费:140.00-280.00元，配件费:80.00-120.00元冰柜冰箱冷藏室结冰维修维修价格一般为服务费:120.00-160.00元，配件费:100.00-140.00元
灵武三星5P以上空调制冷效果差维修费用差不多为服务费:160.00元至320.00元
灵武日立5P以上空调内机滴水维修费用差不多为服务费:60.00元至170.00元，配件费:60.00元至100.00元
灵武麦克维尔2-3P空调内机清洗价格一般为服务费:40.00-80.00元，仅供参考麦克维尔空调其他故障维修价格：1.5P空调不工作维修维修价格一般为服务费:160.00-200.00元1.5P空调声音特别大维修维修价格一般为服务费:40.00-80.00元5P以上空调加液维修价格一般为服务费:160.00-320.00元2-3P空调加氟维修价格一般为服务费:160.00-240.00元1.5P空调加氟维修价格一般为服务费:160.00-200.00元
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费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
灵武格力5P以上空调只吹风不制冷维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，仅供参考格力空调其他故障维修价格：2-3P空调无法开机维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元1.5P空调无法开机维修维修价格一般为服务费:160.00-200.00元1.5P空调声音特别大维修维修价格一般为服务费:40.00-80.00元5P以上空调无法开机维修维修价格一般为服务费:160.00-320.00元2-3P空调移机维修价格一般为服务费:300.00-400.00元
灵武日立5P以上空调制冷效果差维修维修费用大概为服务费:160.00-320.00元，仅供参考
灵武日立5P以上空调内机滴水维修价格一般为服务费:60.00-170.00元，配件费:60.00-100.00元，仅供参考日立空调其他故障维修价格：2-3P空调不制热维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元，配件费:100.00-500.00元5P以上空调移机维修价格一般为服务费:400.00-600.00元，配件费:0.00-0.00元1.5P空调内机滴水维修维修价格一般为服务费:60.00-80.00元，配件费:60.00-100.00元5P以上空调保养维修价格一般为服务费:40.00-80.00元，配件费:0.00-0.00元5P以上空调加液维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，配件费:0.00-0.00元
灵武麦克维尔2-3P空调内机清洗价格差不多为服务费:40.00元~80.00元，仅供参考
灵武三星5P以上空调制冷效果差维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，仅供参考三星空调其他故障维修价格：5P以上空调声音特别大维修维修价格一般为服务费:40.00-80.00元5P以上空调不工作维修维修价格一般为服务费:160.00-320.00元2-3P空调清洗保养维修价格一般为服务费:40.00-80.00元1.5P空调移机维修价格一般为服务费:200.00-350.00元1.5P空调外机不工作维修维修价格一般为服务费:40.00-80.00元
灵武康佳双开门冰箱无法开机维修费用差不多为服务费:140.00元至280.00元，配件费:80.00元至120.00元
灵武新飞双开门冰箱压缩机坏了维修价格差不多为服务费:140.00元~280.00元，配件费:80.00元~120.00元，仅供参考
现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。一般来说公寓的公摊都比住宅的要大。
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各个项目，政策不一样，
区别在于产权年代不同，公寓40年住宅70年，还有一些公寓不能落户，不能入学的。
资格不同，对于购买公寓来说，基本上是不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，而购买普通住宅，就需要符合相关的限贷、限购条件，只有满足这些条件才能进行购买，但是住宅可以
区别是有的1.公寓楼不能落户 住宅是能落户的。2.公寓一般是商用水用电少部分是价格便宜一点的 住宅一般都是民用水民用电。 3.公寓贷款年限多半是10年 住宅的话一般是按照当地银行的贷款年限 贷款时间最高30年。
地址：水木灵州神华宁煤集团生活区,2号路以东与5号路以北东南交汇处
床位：50张,收费：500-1000,占地面积：8699.2