首先，既然获得业主的同意，我们本着契约精神和良好的商业素养，一定要在签定合同时在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权，将该权利付诸于纸面，也只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。数之不清的案例告诉我们，由于相信业主的口头承诺或在签定合同时未.
无论是写字楼还是商铺还是住宅，投资的关键词只有一个：地理位置，好的就适合投资
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??
您好！很高兴为您提供解答和服务！安居客祝您生活愉快！！！ 商铺出租时间是由双方协商签订的，签订时间一般不能超过20年，否则合同条款是无效的！！！
一般是需要中介挂的，不过需要收一些费用
净吸纳量是指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。以下是对其的扩展介绍： 1、吸纳量计算方法：出租吸纳量的计算方法为：新租面积 扩租面积-退租面积；出售吸纳量是指新出售面积；总吸纳量为二者之和。 2、写字楼基本概况：写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。 3、净吸纳量增加原因：一方面，城市人才吸引力增强，产业基础不断夯实，招商引资优惠政策极具吸引力。另一方面，为应对挑战，越来越多的企业将研发、后台或客服中心等职能转移。
1、门店名:济宁市兖州区正信电器商行前几天来过，电话后两小时师傅就上门，维修快捷方便。维修服务电话 拨打维修门店地址:兖州区兴隆庄镇政府驻地南路西188米2、店铺名:金乡县金乡街道恒达家电经营部客服 拨打所在地址:金乡县金山街北段灯塔北150米路东技术挺好！老板人不错！下次有啥都找他了3、店铺名称:济宁市美佳电器有限公司客服电话 拨打维修地址:济宁市任城区吴泰闸路之前在这儿修过，服务专业价格合理，希望大家可以去试一下！4、店铺名称:兖州市赛维家电维修前几天来过，来洗很多次了;每次洗完顺便叫小哥装个小东西;服务不错服务热线 拨打门店地址:兖州市永丰国际商贸城40号楼112-2065、店铺名称:姚村三联家电服务热线 拨打门店地址:曲阜市姚村三联家电维修客平台上查到的，给我换了个新机芯;不知道能不能用住
（一）成立业主委员会 物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。 （二）投票更换物业公司 成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65%以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维，冷静处理。 （三）直接找开发商协商 很多品牌地产商都有自己的物业公司，所以也可以直接找开发商进行协商，看是否能够更换管理人员，如果不行再进行申诉。但如果物业公司只是开发商指定的，那这个方法肯定行不通，毕竟已经签过合同了，开发商没有直接管理的权限。
免租期虽然称作装修期，但其实免租期免得是房租，是实打实的钱，自然是越长越好，跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些，大店都长些，时间在1个月到3个月不等，部分店面业主不给免租期。所以免租期长短全在谈判，没有固定的时长。
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房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
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如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的身份证即可； 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件；②法人身份证复印件；③企业公章 准备的资料必不可少，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息： 办公场所.
没有很标准的，基本都会根据每个小区的规划来定
济宁城投碧桂园中央公园这个小区目前的房价其实也不是很贵的，现在6月份的时候，小区二手房每平米售价差不多是9700元，然后小区开盘时间是在2019年4月20日，还是很新的小区呢，所以你现在就可以先到售楼中心去查看一下，小区的地址是位于京杭路与公主路交汇处，到时你可以导航过去的呢。到时可以看一下房子的质量、小区的环境等等。
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济宁美的5P以上中央空调无法开机维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，配件费:250.00-1000.00元，仅供参考美的中央空调其他故障维修价格：5P以上中央空调移机维修价格一般为服务费:160.00-320.00元，配件费:0.00-0.00元1.5P中央空调制冷效果差维修维修价格一般为服务费:40.00-80.00元，配件费:0.00-0.00元2-3P中央空调清洗维修价格一般为服务费:40.00-80.00元，配件费:0.00-0.00元2-3P中央空调无法开机维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元，配件费:200.00-800.00元2-3P中央空调不制冷维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元，配件费:0.00-0.00元
按房本面积也就是建筑面积算
一般便宜的都是老小区，物业基本不管，但是新小区物业垃圾，打扫，监控，后期看管都是做的非常不错
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1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.
我们属于强三线城市，消费跟的上
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