需要先解压，在过户，就可以
当然可以卖，具体方法分有以下两种情况：一、如果买方同意一次性支付房款，双方可以先签买卖合同，但是不能过户。二、如果买方需要为这套房子贷款，需向银行申请变更贷款人。
题主好，房贷未还完理论上是可以卖，不过这种转让需要在办完产权证以后进行，并且要征得银行同意。友情提示下假如你的房贷未还完不能贷款，除非你把贷款还清，再按现下市值重新贷款可能多贷一点。期望我的回答能对你有用。
可以卖呀，深圳的话是业主实收，签完合同后，业主去做公证委托给赎楼公司，他会以您的名义借出一笔钱来用于把您的红本赎出来，这样就可以过户啦，所产生的赎楼担保费和短期借款利息以及罚息正常由买房承担，如果是合同约定由业主承担则由业主
请教下按揭房贷能转吗：按揭可以转。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。据专业人士介绍：转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。现在二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以依照自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
题主好，房贷未还完理论上是可以卖，不过这种转让需要在办完产权证以后进行，并且要征得银行同意。友情提示下假如你的房贷未还完不能贷款，除非你把贷款还清，再按现下市值重新贷款可能多贷一点。期望我的回答能对你有用。
你好，你可以办理转按揭，或者将卖方的贷款先换完。
向您描述的情况属于亲属之间的买卖关系，银行是不给贷款的。假如房子还有按揭没还完，卖房子之前是需要先把银行的钱还清之后才能出售。期望能帮到您。
你好。
你好，可以选择提前结清贷款的方式还款。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。 这种方式买方资金的安全性高，但是完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。
房产商这边，变更购房人。银行这边，变更贷款人。
你要卖房子必须先还完银行贷款解押后才能卖。实际操作是你用买房者的首付款先解押，然后才能过户，解押的款含在总房款里，所以不是买房人替你还贷，是用你自己的卖房款先还贷的。
要先把贷款还完，把房产证赎出来。