你好，要想知道准确的房龄可以让房东带身份证到档案馆查询，现在我的南京apo上，查房屋登记簿，上面也有房龄体现
一般房龄的话，部分的房产证上面会有标明，没有显示的可以，本人带身份证件到房产局档案馆柜台去查，或者在我的南京APP里面也可以查到
商品房购房合同，或者可以在网上搜
房产证上有的，看所属房子的产证就可以
产权证上面有土地的使用年限
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1、房子造好的第1年（只要通过验收，不管你有人没人），那么这第1年是0岁（不是1岁），第2年开始房龄是1岁，以此类推，50年后就是49岁（期间有人无人均不影响）。 2、房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限. 3、我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年。 4、如果说此房子下面的土地使用年限到了，也就是国家给的70年到了，那就会有两种情况：国家把土地收回去，重新卖，但国家会对土地上面的房层给于一定的补偿;继续使用此土地，但要补地价，按当时的地价补，补完以后，还可以用70年。
您好，很高兴为您解答。二手房签合同后，评估公司会实地考察房屋。比如小区环境，房屋具体居室、装修等情况，看是否符合合同里情况。
二手房首先要选定区域，然后具体到某几个小区，选择好具体的户型，再选择想要的楼层和装修，有任何关于买买房子的问题可以随时问我
房子的房龄可以从2个方法查到：1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的（买的）～2.《房产局档案室》那里存有房子的所有档案～也包括房龄.（最清楚）一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里～还有就是到实地去看房子～
需要验看房产证等证件，具体债权纠纷需要房主本人带着产权证及身份证到当地的产权档案馆调档，相关房屋信息和是否抵押、是否有产权纠纷在档案中都有记载。
1、清远名冠环境科技有限公司是一家集产品研发，生产销售及环保工程服务于一体的高科技环保服务商，专业为写字楼、家居、酒店、汽车、幼儿园等提供室内空气污染检测与治理服务。拥有一支专业技术人员及多年从事室内装修污染检测、治理的资深研究施工团队。2、广州坤日环保科技有限公司是一家专业致力于光触媒环保产业发展与室内装修污染治理的新兴高科技企业。公司成功引进了目前国际上最先进的日本复合光触媒技术，稻田光触媒系列产品不仅在日本持有多项世界顶尖光触媒技术专利，同时，具备持续、安全、全面、有效的特性。
一般来说，新楼盘从报建到交楼、拿到房产证，大概需要一到两年时间。当你对某套二手房比较中意，不妨和未来的左邻右舍多沟通，通过旁敲侧击获得答案，了解真实的楼龄。如果看中了某套房子但无法辨别楼龄，还可以到国土局查房子的建成时间，虽然会需要一点时间，但是这样的方式比较稳妥。
二手房拿房时间短，两三个月就能拿到红本啦，新房很多都要两三年才能交房
可以找个中介带你去
房子的房龄可以从2个方法查到：1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的（买的）～2.《房产局档案室》那里存有房子的所有档案～也包括房龄.（最清楚）一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里～还有就是到实地去看房子～
房子的房龄可以从2个方法查到：1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的（买的）～2.《房产局档案室》那里存有房子的所有档案～也包括房龄.（最清楚）一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里～还有就是到实地去看房子～
还是选新房
一般来说，新楼盘从报建到交楼、拿到房产证，大概需要一到两年时间。当你对某套二手房比较中意，不妨和未来的左邻右舍多沟通，通过旁敲侧击获得答案，了解真实的楼龄。如果看中了某套房子但无法辨别楼龄，还可以到国土局查房子的建成时间，虽然会需要一点时间，但是这样的方式比较稳妥。
在进行家庭房屋装修时，许多的客户对于房屋的风水还是比较在意的呢。那么我们今天就来说说怎么看楼房风水吧。如今的都市生活，环境污染日趋严重，那么我们的房屋居住点的选取也就变得极为重要了。首先在楼层的选取上，建议在中层进行购买呢。高层房屋，大寒大暑都要全部照收，不利于精气神的发展，低层房屋恩采光是个问题，房子过于昏暗潮湿不利于身体健康呢。
判断二手房的真实房龄：一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外，由于地板的装修不易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。三、查看产权证产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。
假如购房者比较注重生活品质，建议购买一手房。二手房环境略差，社区周围车水马龙，鱼龙混杂。
第一你先去多找几家中介 听他们忽悠下 多走几家 房子嘛不是小事 买了就要住长时间 一定多看几家 如果你认识本地人的话最好不过 毕竟知道具体行情 还有看房选房属于中介和房主的义务 不要不好意思 市里静园小区算是比较还可以的 基本5W左右就能买到
大部分商品房的使用权限是70年，但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。
楼盘名称：蓝泊湾楼盘位置：牧马山（长桥郡旁）开发商：成都新业置业有限公司产权年限：70年公交线路：812路：花源桥站其他交通方式：行驶至成都三环路，沿益新大道行驶，进入大件路后继续行驶，行驶至大件南路即到项目。规划信息：其占地面积为70000平方米，容积率，绿化率40%，共9栋楼，停车位554个