您好，提前还贷部份的利息按原贷款利率和实际贷款天数计算，然后根据剩余本金重新计算以后每月应还利息，相应的以后的还款额会减少。
未婚证明是户口所在地民政部门开.可以提前还款,不收违约金,利息计算到提前还款日.
按照规定，借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下，可以向银行申请提前归还一部分本金，每次提前还款后，还款金额会相应冲减剩余贷款本金，银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直到贷款本息全部还清。也就是说，提前还款会使得贷款本金减少，从而利息也会减少。而在本金减少后，利息的计算根据采取的还款方式不同，算法也会不一样。1、等额本金的还款方式，每个月的利息计算公式为：月还利息=上月末本金金额×月利率 假设贷款本金为100万，期限为25年，月利率为（3.25%÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为963333元；这时提前还掉20万，每个月还款本金取整为2650元，那么，提前还款后利息为： 第一个月：763333×（3.25%÷12）=2067（元）第二个月：（763333-2650-2067）×（3.25%÷12）=2059（元）
提前还贷与保险费和担保费和退税等等没什么关系的，需要做的工作是到房屋登记问题登记注销抵押就行了。
可以提前还贷,提前还贷您需偿还的利息是指上次扣款时到这次正式部分提前还贷那一天的那段时间的利息.具体操作流程可登录网站的首页的相应版块查看.
借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
贷款还满半年或者一年以上是可以提前还本金的， 会收取部分违约金（很少，根据您还多少本金计算） 贷款利率不变 您可以拨打银行电话
可以提前还贷.剩余本金+剩余本金到提前还款日所产生的利息.
您好，个人住房贷款的偿还，目前只采取按月等额还本付息这一种方式。借款人须按借款合同规定按月偿还贷款本息，也可委托借款人所在单位按月从其工资中代扣归还。如果提前还贷，提前还贷部份是按实际贷款天数计息（当月所还利息为：提前还贷部份从上次还贷到本次还贷间的利息加上剩余本金当月的利息），只有把贷款还清，撤消抵押后才能对房屋进行转让。
按剩余本金和剩余还款期数重新计算月还款额。贷款期限不能变更。
如果您是部分提前则分成两部分计算：提前部分是按照上次还款日期至本次还款日的天数来计算，剩余部分则是算一个月的利息；全部提前是按照上次还款日期至本次还款日的天数来计算的。
未婚证明是户口所在地民政部门开.可以提前还款,不收违约金,利息计算到提前还款日.
您好，个人住房贷款的偿还，目前只采取按月等额还本付息这一种方式。借款人须按借款合同规定按月偿还贷款本息，也可委托借款人所在单位按月从其工资中代扣归还。如果提前还贷，提前还贷部份是按实际贷款天数计息（当月所还利息为：提前还贷部份从上次还贷到本次还贷间的利息加上剩余本金当月的利息），只有把贷款还清，撤消抵押后才能对房屋进行转让。
提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。 所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。 对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下： 1. 20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）： 贷款总额 200,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2,210.38 元 总支付利息 65,245.58 元 本息合计 265,245.58 元 2.20万贷款10年期5年还清： 原月还款额： 2210.38元 原最后还款期： 2025年3月 已还款总额： 132622.79元 已还利息额： 47231.37元 该月一次还款额： 115172.08元 下月起月还款额： 0元 节省利息支出： 17450.71元 新的最后还款期： 2020年04月 5年还完节省利息17450元
1.已经还掉的本金从贷款总额中减去，剩下的等额还贷：2.月还款额 =贷款总额×月利率×(1＋月利率)^n／[(1＋月利率)^n-1]其中n表示你贷款的“总月数”；^n表示的是n次方。“^n”表示的是：你7个月还清就是7次方，8个月还清就是8次方，以此类推。3.把具体数代进去算出来就是了。这要你自己算了。
贷款还满半年或者一年以上是可以提前还本金的， 会收取部分违约金（很少，根据您还多少本金计算） 贷款利率不变 您可以拨打银行电话
借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
房贷提前还款，银行对于还款的额度没有明确地规定，个人可以提前一次性还清欠款，也可以提前部分还款的。所以对于还款的额度，银行是看还款的时间。一般对于房贷的提前还款，房屋按揭贷款还没有清满一年的话，要收取一定的违约金，而满了一年后再申请提前还款，就不用支付违约金了。也有银行会对还款的额度有一定的要求。如交通银行，对于提前部分还款，要求还款的额度至少是月还款6倍以上的额度。
提前还房贷的几种还款方式分别为： A.全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退； B.部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多； C.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担，但节省程度低于第二种； D.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多； E.剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。 有记者了解到，目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种，所以有的房贷客户可在前三种还款方式中选一样。银行理财师告诉记者，提前还款，一般应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。若客户没有足够的经济实力将所有贷款余额还清，考虑部分还贷款的话，相对来说是“部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短”这种方式要合理一些。但若客户的每月月供压力非常之大，也可采取“部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变”这种方式，这样月供压力要小一些了。
按照规定，借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下，可以向银行申请提前归还一部分本金，每次提前还款后，还款金额会相应冲减剩余贷款本金，银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直到贷款本息全部还清。也就是说，提前还款会使得贷款本金减少，从而利息也会减少。而在本金减少后，利息的计算根据采取的还款方式不同，算法也会不一样。1、等额本金的还款方式，每个月的利息计算公式为：月还利息=上月末本金金额×月利率 假设贷款本金为100万，期限为25年，月利率为（3.25%÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为963333元；这时提前还掉20万，每个月还款本金取整为2650元，那么，提前还款后利息为： 第一个月：763333×（3.25%÷12）=2067（元）第二个月：（763333-2650-2067）×（3.25%÷12）=2059（元）
提前还贷与保险费和担保费和退税等等没什么关系的，需要做的工作是到房屋登记问题登记注销抵押就行了。
你好，您的情况是可以提前还贷的，是否需要交纳违约金和具体缴纳金额还要看您办理贷款的具体银行，一般超过1年或者2年的不需要交纳违约金，当然，最终还是以银行的口径为准。办理流程：借款人提前还贷一般需提前15天或一个月告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意即可办理。