一、文件验收:开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备，如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等;水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据。供热合同签订。 二、现场验收:包括室内和室外环境验收。 室内包括 1设备验收:包括 水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等，检验是否完备和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，应无漏水漏气，松动易脱落等现象。 2 门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量，如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。 3土建验收，墙、地面，阴阳角、梁柱的平整情况;墙面有无裂纹，涂料可擦性好，无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整，接缝平顺整齐，无崩裂、空鼓，色差小。 4木作验收:吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活，附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。 5其它，所有应该打胶密封处应该密封良好;室内环境应无较大异味;屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房，管道穿楼板处的套管是否有一定的高度，应无漏水的痕迹，地面采暖还要注意楼下的住户的反映。 室外环境验收，主要是道路、绿化、庭院照明、停车位、围墙、物业管理设施是否已经具备;信报箱、楼宇门禁、对讲系统、照明是否完好并能正常使用;楼道内管井内的各类控制阀门应能正常启闭，不泄露;各种计费器具、仪表运转正常;楼内卫生良好;电梯应能正常使用并有检验合格标志。 希望能帮助到你，请采纳谢谢！
你好，看地段，2-4万不等
一般新房的验收，都是比较简单的。由于是新建造的房产，在质量上比较有保障。而对于二手房，经过居住和装修，一定程度上会存在质量问题。因此在二手房验收的时候，需要按照严格的验收标准进行验收，确保自身的利益。二手房验房收房的过程一、验收流程在验收二手房时，首先需要注意的就是验收的流程，一定要仔细按照步骤，不可随意。一般在对二手房进行工程验收时，最先看的就是三书一证一表，所谓“三书”就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”就是《竣工验收备案表》。上述的这些资料一定要查看清楚。看完了三书一证一表，接下来就是收房验房了，一定要验房之后再交钱，等拿到房屋各类钥匙和需要的东西之后，再交钱。接着就是相关合同的签订，在签订时要细心地查看内容，不要粗心大意，尤其是缴费的明细要仔细查看，是否合理。二手房验收的重点在哪里二、验收检查在二手房验收时，有几个细节项目一定要注意。首先要看看前房主有没有私自搭建，如果有，那么在测算实际面积时，就要扣除这部分。另外需要确认房屋的整体结构，是否跟图纸或装修效果图中显示的一致，如果出现结构被改动较大的，那么就要考虑房屋稳固性。另外二手房交易中都是被使用过的住宅，因此就需要对其水电煤气、宽带等日常需要使用的设备进行确认，并且检查线路是否能正常使用，了解其收费情况。二手房验收的细节要点注意三、验收细节在验收二手房时，除了大范围的进行验收，还有许多细节方面需要特别的注意。首先在对二手房验收前，要记得带上工具，例如万用变、笔、计算器、小榔头等。接着需要观察房屋各个空间的墙体有无裂痕，是否存在墙面装饰掉漆的情况；另外需要对卫生间和厨房进行漏水测验，检查是否有漏水的情况。上述都检查完毕，就需要对门窗等进行验收，看看有无破损情况。
您好，风水在心，记得我的一位老师说过，慈悲的心地，厚重的德行可以带来上好的风水。按照自己的心意装修就可以了。
水电的安装你需要知道PPR管，卫生间和厨房管道走顶，这个不能错。然后是暗槽和明线，暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜。接着就是水路，水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。最后呢就是强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。强弱电距离为30-50cm为好。
您好，这个得看区域，价格大概在2.3万左右
首先要准备好房产证，保证产权清晰
位于南京市的浦口区，目前7月份的时候，每平米售价差不多是21,811元，这个房价我个人觉得还是比较贵的，然后从2019年1月份开始，浦口区的房价就一直处于上涨趋势，上涨的幅度也是很大的。所以如果你现在想购买的话，我个人觉得机会是很不错的，建议你准备好充足的资金，然后抓紧时间购买。当然了，现在浦口区这边的小区是有很多的，到时你还需要选择适合自己的。
浦口区房价上涨趋势不是很大，从近一年房价走势看，从2018年8月到2019年1月，浦口区房价持续下跌，从每平米22081元跌至每平米21616元，而今年浦口区房价走势比较乐观，从1月份到7月份，二手房均价一直保持上涨的状态，从每平米21616元上涨到每平米21820元，不过我们可以发现，这个涨幅是微乎其微的，国家在南京的限购令已经逐步落实，所以浦口区房价出现大幅上涨的可能性不大。
具体咨询风水大师的建议
位于南京市的浦口区，目前的房价确实是处于上涨趋势的，而且从2019年1月份开始，房价就一直在上涨，1月份的时候浦口区二手房每平米售价是21616元，而现在7月份的时候每平米售价是21818元。现在浦口区的房价上涨也是有原因的，首先因为南京这边的经济发展是很快速的；其次现在到南京这边上班的人员也是越来越多，对买房的需求量也是越来越高了。
浦口别墅也很多，你要问哪一个
其实我最近发现南京浦口二手房的交易市场是比较火爆的，而如果你想要把自己在南京浦口的二手房出售出去的话，方式也是非常多的。现在很多年轻人都会喜欢上二手房网站购买房子或者是出售房子，而现在南京浦口很多人都会喜欢使用二手房网站来把自己的二手房出售出去，我觉得这是一个非常好的方法。很多人认为使用二手房网站进行交易的话是可以节约很多时间的，并且在二手房网站，你会有更多的选择，所以我个人是比较支持你使用二手房网站这个出售方式的。
南京浦口区的二手房房价是在21818元每平方米，当地的房价一直是上涨的趋势，在这里买房子的人还是有很多的，如果你是要买房子的话，你可以直接去当地进行了解的，南京那边的发展还是很不错的，在这里定居的人还是有很有很多的，有购房需求的人也是比较多的，如果你是要买房子的话，还是要有一定的经济能力的，到时候可以直接去入手房源。
龙湖双珑原著欢迎您及家人的参观
1、选择开发商 购买新房需要经历的第一个步骤就是选房，购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。 2、选择楼盘 选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年；其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。 3、选择房屋户型 购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度，但是房屋面积的大小，是由购房者目前的经济水平来决定的，户型则是由购房者的目前或未来家庭成员来决定。 4、签合同付款 在购房者确定好房源之后，就可以着手和开发商签订房屋买卖合同了，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。 5、验收入住 最后就是验收入住的环节，在收房时，购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。
房子又旧又破不要紧，只要设计合理，重新装修布置一番也能焕然一新，给屋子增色不少，让你住的舒坦又温馨。看看以下70平小户型厨房装修案例吧，包括厨房电器及施工材料费在内不到2万元。 装修前：小户型的厨房在卫浴间的旁边，原有的厨房是单扇平开门，采光度不足，加上使用了深色调的瓷砖，让厨房显得.