正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
东营市国有资产运营有限公司
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
北京金融街·金色漫香林开盘时间大概在2016年04月23日，楼盘位于大兴亦庄东南五环和京津塘交汇处东南角，售楼地址是在亦庄开发区亦庄镇三羊居住区,五环和京津塘交汇处东南角，主要户型及面积：88-119平米，预入驻时间大概在五期叠拼别墅2011年1月 五期花园洋房2011年9月 三、四期2010年年底入住 二期2010年9月入住 一期2009年10月首批入住,22、29、30号楼2009年12月15日,2010年底整体入住
金融街金悦融庭项目特色很多，金融街金悦融庭具备项目在建 装修交付 低容积 便利店 商业街 等特点。金融街·金悦融庭，文化片区纯新盘，预计6月中旬公开售楼处，预计6月底首次开盘，产品为高层住宅，共760户，面积为125㎡、142㎡、165㎡三种，主力户型为125㎡，具体时间待定。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
肯定白沙洲的，白沙洲这几年发展比较迅速，位于洪山主城区，周边房价破2万了，文化大道那边处于江夏和洪山南李路交界，周边目前来看没啥发展，所以手上预算后肯定是优先市区
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
金融街巽寮湾位于国际AAA*旅游度假区，规划占地29平方公里，拥有16公里的原生海岸线，11公里的白色沙滩，60亩红树林生态自然保护区，是珠三角最大的在建滨海项目，整个巽寮湾的规划*，就是要成为珠三角旅游"黄金海岸"东部最重要的枢纽以及休闲运动、水上运动的著名场所，打造国际级的滨海休闲旅游度假区。由国有资产控股的上市公司——北京金融街控股打造。项目总体规划是由*顶级设计公司阿特金斯规划设计，著名的阿联酋迪拜的超七星级酒店就是他们设计的。巽寮湾度假区位于稔平半岛西岸，地处珠三角的核心区域，通过广惠、深汕、沿海三大高速连接深圳、*、东莞、广州等核心城市，整个项目分北、中、南三个片区开发，北区绿之海洋——原生、自然、以保护性开发为主。中区深蓝小镇，活力、*、媲美迈阿密。南区世外桃源，高端滨海度假领地。 北区：绿之海洋——原生、自然、以保护性开发为主 北区拥有60亩的红树林保护区，是整个度假天堂的自然门户，未来这里将建设一个红树林自然保护生态公园。 中区：深蓝小镇——活力、*、媲美迈阿密。 中区是整个项目最重要最齐全的功能配套区域，生活、*、休闲等各种设施配套齐全，中区拥有7大配套，包括巽寮湾国际商街（稔平半岛最大且唯一的商业综合体）、酒吧一条街、中国最美艺术银滩路、海上运动中心、养生康体中心、国际会议中心、亚特兰蒂斯主题公园、国际教育培训机构，开发三大系列主题公寓，包括海洋公园主题公寓、温泉主题公寓、健康养生主题公寓（它是全国第50个健康住宅，珠三角首席海岸养生公寓）。 南区：世外桃源——高端滨海度假领地。一公里五星级酒店*，喜来登、铂尔曼、海辰丽笙、康帝、嘉华五星级酒店云集，同时将打造游艇小镇，私家游艇泊位，将南区打造为海南的亚龙湾，*为高端休闲度假区，将成为亚洲最大的度假生活胜地之一
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
北京绿地金融中心开盘时间大概在2016年中，楼盘位于东三环朝阳区霄云里南街霞光里12号，售楼地址是在北京望京绿地中心中国锦一层，主要户型及面积：700平商铺，1800平写字楼，预入驻时间大概在2018年中
金融豪苑位于二横路东侧,金融豪苑的售楼地址位于
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
金融豪苑是澄迈魁业房地产开发有限公司打造
山东华利地产有限公司
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
项目由一栋17层和一栋22层的办公楼组成。共有700个停车位
工商银行，农业银行，中国银行，农商银行，建设银行等
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
融创未来金融城预计9月3号到9月9号开始认筹。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
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