是的。感谢您的咨询，祝您生活愉快
你好。开盘时间还没有定，户型图已确定了，三室的是没有阳台的。
签订销售合同的面积是开发商自行计算（或委托其他机构计算）的，交房的建筑面积是有资质的测绘单位测量的，存在一定偏差，最高人民法院有司法解释。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。