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"不包含。 维修基金使用条件： 1、维2113修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用5261于购买国债或法律、法规规定的其他基410.
无权。小区业主百供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利度义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，知而供水 供电人有义务依约供水供电，也就是物业不是供水供电的主体也就无权停水停电。而《物业管理条例》第四十五条：物业管理区域内，供水、供.
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从.
您好，很高兴为您解答问题，一个小区的物业服务水平是与你的生活品质直接相关的，物业是能让你享受便利生活的，小区物业的好坏也会与房价挂钩，而且物业的更换也是需要业主委员会投票决定的
物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用
申请开办物业公司资质需要的条件： 根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
烟台家居广场有：富豪家具城 地址：烟台市莱阳市姜疃镇姜疃村538号 途经公交车：468、148、823、364等多路公交 希望我的回答能帮到你。
首先看一下这个物业的全国投诉率和好评率，然后再看一下高端社区的物业是什么公司的，最后做一个综合比较。
一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立百业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。
当然肯定有责任，没有管理好业主的确认
物业费一般都是预收的，看一下你自己的物业服务协议和合同，写的应该很明确
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
1、制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度； 2、负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。 3、负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运.
这个不是和物业打不打招呼的问题. 车库是属于车库性质. 商铺是属于商铺性质. 车库是无法办理营业执照的.商铺才可以. 没有营业执照工商部门查起来肯定会罚款的. 不过一般说来.在小区里面的开小店.一般的工商部门也不会怎么查的.
《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
传统商铺、专业市场（比如成都数码广场）、市中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业、商住办公楼、甲级写字楼、大型商业中心MALL
看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用，是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
物业需要负责任，可以通过法律途径索要赔偿。打官司胜诉的机率为70%具体要看警察调查的结果，如果户主有较大责任，那么可能败诉。如果胜诉也最多赔偿30%的损失。
不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。
一分价钱一分货，好几块的一般服务和配套也要好一些，几毛钱的一般都是老小区
物业费一般都是预收的，看一下你自己的物业服务协议和合同，写的应该很明确
也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便