除了商业银行贷款资料，增加公积金部分资料，主要是缴存记录明细
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着
可以的。带房产证原件，身份证原件，购房合同，契税完税证，购房发票就可以预约到银行申请提取了。
银行计算利息采用的公式bai为：利du息＝本金x期限x利率 通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利dao率360(本金x天数称为积数） 说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。 例如：2月3日贷款7万元，期限3个月（到期日5月3日）；贷款6万元，期限5个月（到期日7月3日），两笔贷款的利率执行基准利率5.22％（人民银行规定6个月（含）以内的基准利率为5.22％），则两笔贷款的利息分别为： I1＝70000x89（天）x5.22％360＝903.35（元） I2＝60000x150（天）x5.22％360＝1305（元）
贷30年，月供在15280左右，这是纯商贷。按公积金个人可以贷50万来算，同样四百万预算组合贷月供是14700，没差很多。所以咱们不管用何种方式 看看月供有没有压力。如果有压力可以适当降一降总价预算。
没有确定的差距。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业.
您好，根据管委会通知，自2017年元月1日起，暂停“商转公”业务。
应按照中国人民银行规定的同期档次贷款利率执行，各档次基准利率为(2002年2月21日起执行)：贷款期限1年以下(含1年)的：贷款年利率为5.31%;贷款期限2至3年(含3年)的：贷款年利率为5.49%;贷款期限3至5年(含5年)的：贷款年利率为5.58%;贷款期限5至10年(含10年)的：贷款年利率.
有很多房产网都有商业贷款房贷计算软件，我认为使用这个软件是非常方便的，只要输入相应的信息，就会自动计算出每月还款的金额，还有贷款的利息，但是大家在操作软件的时候，一定要选择商业贷款，因为银行有两种贷款方式，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款，贷款的方式不同，每个月需要承担的利息也是不同的，使用房贷计算器软件肯定是非常靠谱的。
一、贷款利率： 项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25
1房贷利率是基2113准利率5261加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮410210%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，1653上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完
六个月以内（含6个月）贷款 5.60%六个月至一年（含1年）贷款 6.00%一至三年（含3年）贷款 6.15%三至五年（含5年）贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%
他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。最后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金，首先你要.
您好，商贷可以按月提取还贷，也可以最后结清时一次性提取。
商业性个人住房贷款是银行用其 信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的 自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有 完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款
公积金贷款只认房不认贷，公积金管理中心只核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首套贷款计算。
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款； 2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶； 3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年； 4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。
个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
最新全国金融机构人民币贷款基准利率：商业贷款利率：一年7.47%、一至三年7.56%、三至五年7.74%、五年以上7.83%公积金贷款利率：五年以下(含五年)4.77%、五年以上5.22%
商业贷款的基础利率为4.15%~4.9%，但是如果你打算申请商业贷款，贷款利率一定要以银行所讲为准，我国不同的银行、不同的还款时间，贷款的利率都是不一样的，贷款利率会随着还款时间变化的。另外，申请商业贷款之前，一定要记得先去当地银行进行咨询，我国房贷审核要求是很严格的，可不是所有的人都能够申请成功的，只有满足相关条件以后才可以申请的。
你好,1、提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、提前还款手续要准备好房贷客户如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续.
您好，深圳缴存公积金不能在九江申请公积金贷款，目前也没有商转公的政策。
一般第一套房首付款不低于总房款的30%，第二套房首付款不低于总房款的60%，三套房不能贷款，各城市政策不一样，首付比例有区别，比如现在北京二套房首付调整不低于70%了
成都目前商业银行个人住房贷款执行利率5.64%
等额本金核算公式:每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)乘月利率，核算准则:每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。