别墅和商品房的区别相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析别墅和商品房的区别相关问题，帮您解决房产问题。
您好！所缴纳的税款和面积及年限有关。1、营业税：评估价*5.56%（普通住宅5年内：合同价*5.56%，5年以上免征）；2、个税：评估价*1%；3、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；4、过户费：按照面积来算；5、评估费：评估价*1.5%；
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体规定如何
。这样算首套房。
您好，装修工艺和流程都是一样的，就是可能所做的项目不一样，别墅一般会比商品房多
王忠印
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姚红花
魏福磊
朝阳-潘家园 松榆西里
3室1厅 84.12m² 420万
朝阳-双井 百环家园
2室1厅 100.18m² 508万
朝阳-朝阳公园西 亮马桥路36号
二手房（612）
2001年 98622元/m²
朝阳-朝阳公园西 枣营北里6号
二手房（148）
1997年 66801元/m²
西城-车公庄 车公庄北里中路
二手房（322）
2003年 103416元/m²
西城-新街口 新街口四条
二手房（103）
2001年 103616元/m²