国有划拨土地是不能办理房产证的
您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定因素。一般情况下扣除成本60%左右，补交40%左右。
你好，划拨地上建房同样可以办理房产证，政府保障房基本上都是划拨土地，拆迁安置建房的也有划拨地。在房产证上土地性质一栏会填写“划拨”。
划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理 了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。
您好。一般土地性质为划拨的房子是房改房。您可以去土地局查询该土地的使用年限。
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
您好。划拨性质土地不能上市交易。能否赠与，请咨询房产局相关人士。
你买的应该是经济适用房，因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的，不知道你是哪个小区，还有当时房东买下来的情况，所以无法给你估算价格
土地纠纷中涉及到房产的相关问题：一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。二、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
您好。划拨性质土地不能上市交易。能否赠与，请咨询房产局相关人士。
你买的应该是经济适用房，因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的，不知道你是哪个小区，还有当时房东买下来的情况，所以无法给你估算价格
买房子过不了户很麻烦，风险很大，在法律上不过户房子还是卖方的，以后遇到拆迁补偿还得会给卖方的。你只能跟对方协商或者起诉的方式要回补偿
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。馨
所需资料：新产权证（或复印件）；原国土证；原产权人身份证复印件；过户时所有完税发票；现产权人本人带身份证原件。资料准备好了去所在区的国土局办，一百多块钱的工本费，等几个工作日，新国土证就出来了。
还是要办理过户的，以免为将来留下麻烦。
凯诺拆迁律师，您好，这个没有具体的标准，原则上是不能低于被征收人原有的生活水平
国有划拨土地是不能办理房产证的
所需资料：新产权证（或复印件）；原国土证；原产权人身份证复印件；过户时所有完税发票；现产权人本人带身份证原件。资料准备好了去所在区的国土局办，一百多块钱的工本费，等几个工作日，新国土证就出来了。
国有划拨土地是不能办理房产证的
所需资料：新产权证（或复印件）；原国土证；原产权人身份证复印件；过户时所有完税发票；现产权人本人带身份证原件。资料准备好了去所在区的国土局办，一百多块钱的工本费，等几个工作日，新国土证就出来了。
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
单位集资房也就是房改房，是可以办理房产证的，只不过不允许上市交易，如果上市交易需要补缴土地出让金，变为商品房。 希望对你有帮助