12月26日调整后五年以上公积金贷款利率4.30%,月利率为4.30 26万,20年(240个月), 月还款额: 260000*4.30*(1+4.30)^240[(1+4.30)^240-1]=1616.95元利息总额:1616.95*240-260000=128068说明:^240为240次方
首先两句话描述的都是对的。第二句是第一句的补充说明。 另外，公积金网站每月初会在最新公告栏中发布关于当月提取还贷的通知，通知中会详细说明冲还贷的各个时间节点：http:www.shgjj.comhtmlnewszxgg61358.html
按揭60万房贷，按10年，月供多少？
月还款：1408元利息负担：25252一年后：96250
您好！公积金贷款采取的是等额本息还款方式，您每个月还的贷款当中均包含本金和利息，只是各自所占比例不同，初期利息高，后期利息少。
等额本息还款法 42.0万元 20年 利率下浮15% ； ； 月还款 2783.20 ； ； 合计还款 66.80万元 ； 利息 24.80万元 ； ； ； 如果你是首套房的话，就是这个了。
等额本息和等额本金分别多少钱，你可以去新浪的房贷计算器去自己看，我这里就不多说了。 如果贷款20年，10年就还清了，和直接贷款10年的利息是不一样的。如果你在前期还得比较多，后期还得比较少，利息就比10年贷款利息少，反之就比10年利息要多。 举一个极端的例子吧，如果你在贷款的第2天就把贷款全还完了，那你就只需要还1天的利息；如果你一直拖到最后一天，同样还那么多本金，利息是20年的利息，那肯定就需要还一大笔的利息了。 目前中国提前还款还没有收手续费，但国外是一直都要收的，所以建议你根据自己的收入水平，选择适当的还款期限，如果手里有闲钱，还可以做点投资什么的，只要预计的收益率大于银行的贷款利率，那就不用提前还款了。 希望能够帮到你。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一：等额本息还款个人住房贷款还款方式二：等额本金还款个人住房贷款还款方式三：固定利率还款人住房贷款还款方式四：等额递增(减)个人住房贷款还款方式五：按期付息还本据张家口住房公积金管理中心介绍，市民购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全，充分发挥住房公积金作用，深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等相关事项。那么目前深圳二套房公积金贷款利率是多少根据深圳住房公积金贷款相关政策规定，深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%，因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下：1、五年以下(含五年)：4.40%；2、五年以上：4.95%。
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本金加利息是2039.95.本金：1346.95.利息693
你可以去银行具体了解，叫他给你算出来。还款方式，你可选择等额本金。因为你打算提前还款。而且这种还款方式也可以省到很多利息。
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