你好二套房，契税是在办理房产证的时候一起交的。影响就是办产证的年限长，以后卖房子客户成本会少交一点税。房产证满两年，和满五年的税是不一样的。
您好，您的情况是按照原来的标准征收契税，按2%缴纳。
1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5.6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。
1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5.6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。
如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公，但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交。如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%（要看单价是否低于指导价）二套房契税是3%，二套房利率是基准利率上浮15%。
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
在房管局算二套房，假如没有按揭的话就银行认定是首套房：房管局认定二套房标注：购房人在当地有房屋，再次购买房屋算二套房，契税按照3%征收，假如之前有房子，卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准：贷款人在银行没有购房贷款，或者购房贷款已经结清，在办理购房贷款按照首套房认定，假如之前有购房贷款，没有结清，在申请购房贷款按照二套房认定。
二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税
房屋契税的基准税率为3%，但住房和商用房不同，普通住房享受税收优惠，目前暂按1.5%征收。具体各地也会还有些税收优惠，请直接到当地地方税务局咨询即可0
房屋契税的基准税率为3%，但住房和商用房不同，普通住房享受税收优惠，目前暂按1.5%征收。具体建议你到税务局咨询一下。
3%，网签价的3%，就是您购买的这套房屋需要缴纳的契税！
您好，有房屋所有权证和国有土地使用证，说明您在房管局备案了房产，再次购买属于二套房。
您好，ABC三人在付契税、办房产证的时候先要去房产局约定一下份额，然后按照各自的份额来支付契税。因为A名下有房产，所以是按二套房来计算，因此他名下的房产份额按3%的契税来交；B、C名下虽然没有房产，但是还要看下他们名下有没有贷款记录，如果有的话，算作二套房，按契税3%缴纳，如果没有的话，就是首套房，按契税1%缴纳。该房产已经在房产局备过案，因此是不能更改名字的，如果实在要改，要等到房产证办好之后。
契税3个点，二套房利率上浮20个点
二套房的定义不是由芜湖市决定的，请查阅中国人民银行相关规定。您的情况当然属于二套房。
您好，二套房的契税为总房款的4%
你好！认定是否二套以上住房，是按照家庭户口成员拥有的住房数量来认定。
第二套房子是需要缴税的,一般二套是叫房款总价的3%契税。希望可以帮到你!
您好，申请贷款时，借款人家庭名下（借款人本人及配偶）只有一套自住住房并且贷款已结清，再次购买二套房并符合贷款条件的，执行首套房贷款政策。目前长春市住房公积金贷款利率为：首套住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离（退）休年龄的年限（可延长至法定（离）退休年龄后5年，法定退休年龄是指：男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）。二手房住房公积金贷款的贷款年限应同时满足：贷款年限+所购住房房龄≤29年。所购二手房住房房龄在10年以内（包含10年），最低首付比例30%；所购住房房龄超过10年，最低首付比例40%。有关购房交易时产生的税费问题您需咨询相关税务部门。